Spazio commerciale ristrutturato di 36 m² e 2 posti auto esterni

165 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

4564, Obergerlafingen

Tradotto automaticamente

Spazio commerciale ristrutturato di 36 m² e 2 posti auto esterni Questo spazio commerciale curato e ristrutturato nel 2026 al piano terra offre circa 36 m² di superficie netta, fornendo una base compatta e funzionale per un uso commerciale.
I locali si trovano in un immobile del 1998 e sono stati rinnovati e valorizzati in diverse aree nell'ambito della ristrutturazione del 2026. Oltre a una cucina attrezzata, sono disponibili un bagno, una lavatrice privata e due posti auto esterni.
Lo spazio commerciale è disponibile da subito.
Ristrutturato e dotato di attrezzature funzionali
Nel 2026 sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione e rinnovo.
La cucina è stata dotata di nuovi mobili, nuova rubinetteria e nuove lampade. L'attrezzatura della cucina comprende inoltre due piani cottura a induzione, un congelatore e scomparti separati per il congelamento e il raffreddamento.
Sono stati eseguiti interventi anche nel bagno. La rubinetteria della doccia è stata rinnovata e il telaio della porta del bagno è stato sostituito.
Un nuovo rivestimento del pavimento valorizza ulteriormente i locali. Inoltre, è stata installata una nuova lavatrice.
È stata rielaborata anche l'area esterna all'ingresso: le lastre di cemento esistenti sull'area a prato sono state completamente rimosse e il prato è stato successivamente livellato.
I punti salienti a colpo d'occhio
· Spazio commerciale al piano terra
· ca. 36 m² di superficie netta
· 1,5 locali
· Anno di costruzione 1998
· Condizioni curate
· Ristrutturazione nell'anno 2026
· Nuovi mobili da cucina
· Nuova rubinetteria e lampade in cucina
· Due piani cottura a induzione
· Congelatore e scomparti separati per congelamento e raffreddamento
· Bagno con rubinetteria della doccia rinnovata
· Nuovo telaio della porta in bagno
· Nuovo rivestimento del pavimento
· Nuova lavatrice
· 2 posti auto esterni inclusi
· Posizione tranquilla e soleggiata
· Disponibile da subito
Superficie compatta con attrezzatura pratica
Con circa 36 m², l'immobile commerciale offre una superficie contenuta e funzionalmente utilizzabile.
La combinazione di attrezzatura da cucina, bagno, lavatrice privata e le ristrutturazioni eseguite nel 2026 crea una base pratica per un futuro utilizzo commerciale.
I due posti auto esterni inclusi completano l'offerta.
Posizione e accessibilità
La fermata più vicina, Obergerlafingen, Dorf, si trova a circa 531 metri. La fermata Recherswil, Freiheit si trova a una distanza di circa 574 metri.
Nella zona sono presenti anche possibilità di shopping. Un Volg si trova a circa 754 metri; sono raggiungibili anche altri punti vendita come Denner Partner, SPAR e Migros.
L'immobile commerciale dispone quindi di collegamenti con i trasporti pubblici e di diverse possibilità di shopping nelle vicinanze.
Abbiamo risvegliato il vostro interesse?
Questo spazio commerciale ristrutturato nel 2026, costruito nel 1998, unisce locali compatti a un'attrezzatura pratica e due posti auto esterni.
La superficie è disponibile da subito e offre una base interessante per un futuro uso commerciale.
Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita personale.
Contattateci oggi stesso - non vediamo l'ora di presentarvi personalmente questo immobile commerciale.
Suisse Homes - personali. professionali. di successo.