Casa unifamiliare di 4,5 locali su un grande terreno a

1 050 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

8215, Hallau

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Alcune case raccontano storie - questa è particolarmente speciale. Nel villaggio vinicolo di Hallau, c'è una casa unifamiliare che un tempo ha servito come ristorante ed è ancora caratterizzata da questo passato movimentato oggi. Chiunque si trasferisca qui prende in carico un pezzo di storia del villaggio con un carattere inconfondibile - combinato con un comfort di vita moderno e molto potenziale per il futuro. Su un terreno generoso di 1.026 m², la proprietà offre 131 m² di spazio abitativo netto e circa 316 m² di spazio utilizzabile, che è stato parzialmente ristrutturato nel 2014.
Nel seminterrato, la cantina a volta impressionante testimonia ancora oggi l'antico utilizzo come ristorante: costantemente fresca e umida, un tempo utilizzata per lo stoccaggio di generi alimentari - ideale per la conversione in cantina per vini o sala da festa. Inoltre, c'è un'altra stanza di 33 m² e una sala tecnica separata per hobby, laboratorio o spazio di stoccaggio. Al piano terra, una stufa a mattoni completamente funzionale impressiona, la cui gamma di colori si abbina perfettamente al parquet esistente. Al piano superiore, due camere da letto, un bagno con vasca da bagno e uno spazio di stoccaggio enorme sotto le falde del tetto vi aspettano. A questo piano, un granaio (soffitta) annesso conduce al tetto e offre un potenziale interessante per l'ampliamento dello spazio abitativo.
Un'area generosa intorno alla casa, davanti e dietro, crea spazio per la progettazione del giardino, la coltivazione di frutta e verdura o l'allevamento di animali - ideale per le famiglie e gli amanti della natura.
Una pompa di calore ad aria-acqua moderna riscalda la casa via radiatori e in parte via riscaldamento a pavimento nella cucina, nel corridoio d'ingresso e nel bagno al piano terra.
Dietro la casa, due box auto spaziosi e recentemente ristrutturati sono inclusi nell'offerta, completati da possibilità di parcheggio all'aperto sufficienti.
Con la sua sostanza storica, le possibilità di ampliamento polivalenti e il giardino generoso, questa casa è un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa con carattere.

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