Casa unifamiliare storica e ristrutturata nel centro

1 295 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

4663, Aarburg

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Casa unifamiliare storica e ristrutturata nel centro storico di Aarburg
Questa casa unifamiliare unica e storica nel pittoresco centro storico di Aarburg colpisce per un piano spazioso e stanze grandi e luminose. Negli ultimi anni, la proprietà è stata ristrutturata in modo estensivo e si presenta ora con uno standard di costruzione moderno e di alta qualità, offrendo il più alto livello di comfort di vita. La storia della casa risale a circa il 1640, con un'altra fase di costruzione formative intorno al 1840. Queste radici storiche danno alla proprietà un carattere speciale e la rendono una testimonianza unica della storia della costruzione di Aarburg.
Il cuore della casa è il soggiorno/cucina aperto con parquet bianco e molte finestre al primo piano. La cucina moderna offre, oltre all'isola di cottura integrata con un forno a wok e una cucina a induzione, un grill teppanyaki, un cassetto riscaldante e un cuocitore a vapore combinato, nonché molte superfici di stoccaggio pratiche. Dalla cucina, si può accedere direttamente alla terrazza orientata a sud. Un bagno con una doccia a pioggia completa questo piano.
Al piano terra, c'è una camera da letto molto grande con un armadio integrato e, come già al primo piano, un sistema di musica integrato nel soffitto, nonché un bagno lussuoso con un idromassaggio.
I mansardi sviluppati e accessibili separatamente offrono una flessibilità aggiuntiva. Che sia per un adolescente più grande, come ufficio o come ritiro aggiuntivo - questa zona può essere utilizzata in modo individuale. Dotata di una piccola cucina, di una doccia e di un bagno separato, offre anche tutto ciò che è necessario per affittarla come piccolo appartamento. Le aree attualmente aperte possono essere separate rapidamente in due stanze separate.
Questa casa unifamiliare è completata dal seminterrato sviluppato, che è situato al livello della strada sul lato sud e è attualmente utilizzato come studio, nonché dalla stanza tecnica.
Con il permesso di parcheggio permanente del comune di Aarburg (80 CHF al mese), si possono parcheggiare diversi veicoli direttamente accanto alla casa.

Questa offerta Nova Casa include:
· Abitazione storica nel centro storico di Aarburg
· Standard di costruzione moderno e di alta qualità grazie alla ristrutturazione
· Piano spazioso e polivalente
· Terrazza soleggiata con orientamento a sud
· Cucina di alta qualità con forno a wok, grill teppanyaki, cuocitore a vapore combinato e cassetto riscaldante
· Due bagni - uno con idromassaggio, uno con doccia a pioggia
· Mansardi sviluppati con piccola cucina, doccia, bagno separato e accesso separato
· Studio sviluppato al livello della strada
· Sistema di musica integrato nel soffitto
· Sistema di telecamere
· Mattoni in coda di castoro
· Buona efficienza energetica grazie alla tripla vetrazione e all'isolamento completo & riscaldamento a pavimento parziale

Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni, come il programma di stanze, immagini aggiuntive e una panoramica della ristrutturazione, su richiesta.

Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.