Attico soleggiato a Riehen - Vista panoramica & terrazze

1 495 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

4125, Riehen

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Questo eccezionale appartamento-attico in duplex combina il comfort urbano con la ritirata nella natura. Su due livelli, offre una casa elegante con molto spazio, luce e qualità della vita - ideale per coppie, famiglie o persone con esigenze elevate in termini di spazio e flessibilità.

L'appartamento si estende su circa 114 m² di superficie abitabile netta e impressiona con un piano ben pensato e diverse terrazze su tre lati, che estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono sole, vista e privacy in ogni momento della giornata.

Disposizione & Punti di forza:
Piano superiore (vita & terrazza):
Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con finestre dal pavimento al soffitto
Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità
Accesso a terrazze spaziose su tre lati

Piano inferiore (camera & ritirata):
3 camere da letto tranquille con orientamento verso il cortile o il lato del giardino
Bagno spazioso e doccia separata a livello del pavimento con luce diurna
Stanza di servizio/practical storage room (opzionale in base all'allestimento)
Ascensore fino alla porta dell'appartamento

Altri vantaggi:
Orientamento soleggiato con luce dal mattino alla sera
Supporto per biciclette direttamente nel cortile interno della casa
Giardino comune con alberi di platano vecchi
Sistema fotovoltaico e costruzione ecologica
Posti auto in affitto in proprietà vicine - aiutiamo nella mediazione
Fermata del tram di fronte alla casa, buona connessione alla stazione
Caricamento e scaricamento possibili di fronte alla casa - i posti auto possono essere affittati o parcheggiati con una carta di parcheggio nel quartiere

Posizione - Perfettamente collegata, in mezzo alla natura
Il nuovo edificio moderno con 14 appartamenti in condominio si trova direttamente alla fermata del tram Riehen Grenze e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Lörrach-Stetten. Da lì, il S6 vi porta comodamente alla stazione di Baden o al centro città di Basilea (SBB). Alternativamente, potete raggiungere la stazione di Riehen in pochi minuti in bicicletta elettrica e cambiare treno - il supporto per biciclette della casa offre condizioni ideali per questo, o potete guidare direttamente alla stazione di Baden a Basilea. Per gli automobilisti, sono disponibili posti auto in affitto in proprietà vicine - saremo felici di aiutarvi nella ricerca.

Progetto - Architettura con concetto e qualità
L'appartamento fa parte di un nuovo edificio ben pensato, direttamente sul parco paesaggistico di Wiese. Che si tratti di stanze inondate di luce, ascensore, supporti per biciclette o possibilità di affittare posti auto: qui, l'insieme è coerente.
Gli appartamenti orientati est-ovest o sud-est-ovest beneficiano della luce diurna per tutta la giornata grazie a grandi superfici di finestre. Gli appartamenti in duplex al piano terra hanno sedili di giardino privati. I piani superiori offrono balconi spaziosi sul lato del cortile tranquillo. I due appartamenti in attico hanno terrazze sul tetto spettacolari con vista su fino a tre lati.
Un sentiero pedonale conduce dalla strada direttamente nel giardino comune, che è bordato da tre alberi di platano caratteristici. Un design di giardino naturale, tetti piatti verdurizzati, un sistema fotovoltaico e l'utilizzo di materiali ecologici e senza inquinanti garantiscono un modo di vita sostenibile agli standard più recenti.

Vantaggio della posizione - Riehen combina città e natura
Riehen è una delle tre comuni del cantone di Basilea-Città e, con oltre 20 000 abitanti, è una delle zone residenziali più popolari e più ricche della Svizzera nord-occidentale. La comune offre numerosi parchi ben curati, come il Wenkenhof, il Sarasinpark o l'oasi verde delle Langen Erlen. Allo stesso tempo, potete godere della vicinanza alla Fondazione Beyeler, del museo d'arte più visitato della Svizzera, nonché della piscina naturale popolare di Riehen.
Qui vivete in mezzo alla natura senza dover sacrificare i vantaggi della citt�...