Rappresentativa Attika-Wohnung di 284mq con ascensore due

3 490 000.-

06.10.2026, su homegate.ch

4125, Riehen

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Questo elegante attico di 8,5 locali con due posti auto in garage sotterraneo si trova in una posizione assolutamente tranquilla a Riehen, nel popolare quartiere di Niederholz. Questo quartiere di ville e case unifamiliari è uno dei più antichi e tranquilli di Riehen ed è particolarmente adatto alle famiglie con bambini. Nel vicino Raurachercenter troverete diverse possibilità di shopping, così come nell'attrattivo centro di Riehen, che può vantare numerosi negozi specializzati e i noti discount. Grazie al perfetto collegamento con i mezzi pubblici (tram n. 2 e n. 6 a circa 50 m), si raggiunge il centro del paese o il centro di Basilea in pochi minuti.

Questo straordinario attico offre, su ampie superfici distribuite su un unico livello, una sensazione spaziale da sogno di altissimo livello. Già all'ingresso si apre un'atmosfera elegante e tranquilla con una vista mozzafiato sul verde, sottolineata da una costruzione accurata e da una progettazione degli spazi calma e lineare. Da sottolineare in particolare sono i due posti auto nel garage sotterraneo (uno con dispositivo di ricarica), accessibili direttamente con l'ascensore. L'ascensore condominiale vi conduce con stile al piano privato, dove ampie zone giorno aperte incontrano una qualità della vita studiata nei minimi dettagli.

Il fulcro centrale di questo appartamento è la cucina componibile di alta qualità e ultra-moderna, dotata di elettrodomestici V-Zug di alta gamma. Essa offre ampie possibilità per creazioni culinarie ed è integrata senza soluzione di continuità nell'area giorno aperta. Una stufa a torre di Lucerna riscaldabile completa l'ambiente, creando una fonte di calore accogliente anche nelle serate più fresche. Per un clima ideale negli ambienti, un sistema di climatizzazione ottimizzato permette di regolare la temperatura delle stanze, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole comfort su tutti i livelli.

L'area benessere e relax non lascia desideri: una lussuosa zona sauna all'interno dell'appartamento invita a ore di benessere privato, mentre una cantina vinicola climatizzata situata direttamente nell'appartamento garantisce la conservazione e la maturazione ideale di pregiati calici. I bagni – tra cui uno con accenni a icone del design (Gianni Versace) – pongono accenti estetici e convincono per l'uso di materiali di alta qualità. Inoltre, l'appartamento dispone di una lavanderia separata, consentendo di organizzare la vita quotidiana in modo particolarmente comodo.

L'architettura degli spazi si distingue per una bella e tranquilla atmosfera, che si riflette in stanze ampie e luminose con un'altezza eccezionale (2,8 m). La camera da letto principale è inoltre dotata di una propria cabina armadio, già provvista di armadi a muro di alta qualità. Un balcone coperto e altri due balconi offrono all'appartamento ulteriori spazi all'aperto e ottime possibilità per il relax privato o per momenti di convivialità all'aria aperta. Al di fuori dell'appartamento è disponibile una camera per gli ospiti aggiuntiva con bagno privato, che garantisce privacy, grazie all'accesso indipendente, e comfort sia per gli ospiti che per chi lavora da casa. Inoltre, la camera per gli ospiti è dotata di un proprio campanello all'ingresso e del relativo citofono.

L'aspetto energetico e della sostenibilità convince con misure simili al solare e una nuova pompa di calore, integrate da un moderno sistema di riscaldamento e climatizzazione, che unisce l'ottimizzazione dei costi all'ecocompatibilità. L'immobile si presenta nel complesso in un ambiente tranquillo e verde, che garantisce riposo e qualità della vita.

In breve: un attico unico che, grazie agli arredi di alta qualità, ai concetti spaziali studiati, a dettagli esclusivi come i bagni Gianni Versace, la sauna e la cantina vinicola climatizzata nell'appartamento, a un'infrastruttura moderna e alla vicinanza con la natura, lo rende un sogno abitativo senza paragoni.