Meraviglia spaziale indipendente a Erlinsbach AG (5018)

795 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

5000, Aarau

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Casa indipendente unifamiliare con molto spazio e potenziale di sviluppo
Erlinsbach combina un ambiente naturale tra il Giura e l'Aare con la vicinanza immediata alla città di Aarau. Buoni collegamenti di trasporto, una vita comunitaria attiva e possibilità di svago attraenti fanno del luogo un indirizzo residenziale popolare per le famiglie, le coppie e i single.
Su un terreno di 408 m², questa casa indipendente unifamiliare del 1920 si presenta. La proprietà offre molto spazio, un'estensione generosa e un potenziale enorme per una progettazione e uno sviluppo individuali. Ciò la rende adatta alle famiglie, alle coppie o ai single esigenti, così come agli investitori e agli sviluppatori di progetti.
Al piano terra, ci sono una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e un bagno. Il piano superiore dispone di tre camere da letto spaziose e di un altro bagno. Possibilità supplementari sono offerte dal sottotetto, che si presta a un'espansione successiva. L'edificio residenziale è interamente in cantina e offre così molto spazio di stoccaggio e superficie secondaria.
Un punto di forza particolare è l'estensione vasta. Questa comprende un grande laboratorio con una superficie utilizzabile supplementare e elevata, così come una stanza da hobby eccezionalmente spaziosa. Che si tratti di uno studio, di un laboratorio, di uno spazio di svago o di una base per uno sviluppo completo - numerose utilizzazioni sono possibili qui.
Il giardino generoso offre spazio per ore rilassanti all'aperto, per giocare, fare giardinaggio o riunirsi in modo conviviale. Due posti auto esterni completano questa offerta polivalente.
Una proprietà con carattere, spazio generoso e potenziale eccezionale - ideale per le persone con idee e il desiderio di progettare la loro futura casa secondo le loro idee.
Questa offerta Nova Casa comprende:
· Casa indipendente unifamiliare con molto carattere
· Anno di costruzione 1920
· Terreno di 408 m²
· 125 m² di spazio abitabile
· Cucina, sala da pranzo e soggiorno al piano terra
· Tre camere da letto spaziose al piano superiore
· Due bagni
· Sottotetto espandibile
· Edificio residenziale interamente in cantina
· Estensione generosa con utilizzazioni polivalenti
· Grande laboratorio con superficie utilizzabile supplementare e elevata
· Stanza da hobby eccezionalmente spaziosa
· Giardino generoso con molto spazio per rilassarsi e godere
· Due posti auto esterni
· Potenziale enorme di espansione e sviluppo
· Posizione residenziale attraente vicino ad Aarau e alle zone di svago
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