Appartamento mansardato a due livelli nel centro di

Su richiesta

23.10.2026, su homegate.ch

8280, Kreuzlingen

Tradotto automaticamente

Questo appartamento mansardato a due livelli nel quartiere di Bodan a Kreuzlingen offre un'esperienza di vita unica su due livelli (3° piano e mansarda).

L'appartamento fa parte del complesso moderno "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", che è stato completato nel 2010. L'unità dispone di un balcone e di un accesso a servizi comunitari completi. Ciò include: un giardino parco per uso generale, una sala comunitaria per le celebrazioni di famiglia e gli eventi congiunti, una camera per gli ospiti per i vostri visitatori, una cantina del vino condivisa e un laboratorio e lavanderie condivisi.

La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 e Säntisstrasse 4a" valorizza il "vivere in buoni quartieri" con un focus sulla cooperazione e il sostegno reciproco. I residenti sono generalmente nella seconda metà della loro vita senza obblighi di cura.

Il quartiere di Bodan è uno dei quartieri residenziali stabiliti e rispettati di Kreuzlingen e piace particolarmente alle persone che valorizzano la pace, la qualità e un ambiente sviluppato.

Le infrastrutture sono confortevoli e adatte alla vita quotidiana. I negozi per le esigenze quotidiane, le farmacie, i medici e i ristoranti sono a breve distanza. Il centro città è facilmente raggiungibile senza essere nel mezzo del trambusto. I trasporti pubblici sono vicini e permettono una mobilità senza complicazioni, anche senza auto.

Il quartiere di Bodan è caratterizzato da case residenziali ben mantenute, strade tranquille e un vicinato piacevole. Allo stesso tempo, il quartiere offre una sufficiente privacy e opportunità di ritiro.

La combinazione di vicinanza al lago, percorsi brevi e un ambiente panoramico e sicuro è particolarmente attraente. Il quartiere di Bodan combina un modo di vita rilassato con una alta qualità della vita e offre condizioni ideali per un modo di vita autonomo e piacevole in uno dei più bei luoghi di Kreuzlingen.

Una sostenibilità ulteriore è garantita dal riscaldamento geotermico, dalla ventilazione di comfort e dal freecooling. La proprietà è certificata Minergie. Un posto auto in garage separato è disponibile.

Zone e spazi comunitari
- Il progetto comunitario comprende in totale cinque zone e spazi utilizzati in comune.
- Una camera per gli ospiti con bagno e toilette propri
- Una sala comunitaria nella Säntisstrasse 4a con una superficie di circa 40 metri quadrati serve come sala di incontro e di soggiorno per la proprietà.
- Inoltre, esiste un laboratorio condiviso con una superficie di circa 10 metri quadrati.
- Il giardino è aperto a tutti i proprietari per un uso comunitario.
- Inoltre, una cantina del vino condivisa appartiene alla proprietà.
- Tutte le sale e gli spazi comunitari sopra menzionati sono in coproprietà dei proprietari rispettivi. Ogni proprietario è coinvolto con una quota secondo la valorizzazione nella questi unità comunitarie.

Bene a sapere: L'acquisto di questa proprietà è esente da provvigione per gli acquirenti. Le spese di notariato e di registro fondiario sono divise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore.

Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento.

Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli

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