Capannone artigianale con laboratorio, uffici e mezzanino

520 000.-

21.10.2026, su homegate.ch

1893, Muraz (Collombey)

Tradotto automaticamente

In vendita, capannone commerciale e artigianale di circa 190 m² di superficie utile, perfettamente adatto ad attività artigianali, tecniche o di stoccaggio.

L'immobile è composto da un laboratorio di circa 128 m², che beneficia di bei volumi e un'altezza del soffitto importante, completato da una mezzanino di circa 62 m². Quest'ultimo attualmente ospita spazi amministrativi e sociali, tra cui un ufficio con bagno privato, una sala pause, uno spogliatoio e servizi igienici aggiuntivi.

La zona laboratorio dispone di una grande porta di garage automatica, di diverse prese elettriche industriali 380 V e di un accesso pratico che consente la manovrabilità di materiali o merci. L'altezza raggiunge circa 7,55 m nel punto più alto, offrendo un volume particolarmente interessante per molte attività professionali.

La costruzione è realizzata in struttura metallica con rivestimento isolato. La stanza non è attualmente riscaldata, ma è possibile il collegamento al gas.

Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita.

L'immobile è attualmente locato, con un contratto di locazione ancora in vigore per un periodo di circa un anno. L'acquirente beneficia così di un reddito locativo dalla data di acquisto, mantenendo la possibilità di occupare personalmente gli spazi o di riassegnarli secondo le proprie esigenze, salvo le disposizioni del contratto di locazione vigente.

· 2 posti auto esterni inclusi
· Superficie utile totale: circa 190 m²
· Laboratorio: circa 128 m²
· Mezzanino: circa 62 m²

Un immobile funzionale e polivalente, che offre volume, accessibilità e spazi amministrativi già allestiti, ideale per un'attività artigianale o come investimento immobiliare professionale.

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