Co-Esclusiva: Proprietà contemporanea con vista sul lago

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19.10.2026, su homegate.ch

1195, Dully

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Immersionata in un ambiente residenziale esclusivo, nel cuore di La Côte, questa sontuosa proprietà contemporanea beneficia di un raro ambiente di vita, dove eleganza architettonica, tranquillità e panorami eccezionali si incontrano.

Di costruzione recente, questa casa si distingue per le sue linee pure, i suoi volumi spettacolari e la qualità notevole dei suoi servizi. I materiali più nobili sono stati selezionati e gli arredi sono stati realizzati su misura, testimonianza di un'attenzione particolare per ogni dettaglio. L'insieme offre un'atmosfera raffinata, che risponde alle aspettative di una clientela in cerca di esclusività e perfezione.

Situata su un magnifico terreno di oltre 4.000 m², circondato da vigneti, la proprietà gode di intimità assoluta e di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. Questa oasi verde, interamente preservata dalle vedute, conferisce al luogo un carattere particolarmente privilegiato.
Lo sviluppo di una superficie di circa 640 m² su tre livelli, la residenza principale propone spazi di vita generosi, collegati da una scala elegante e da un ascensore spettacolare in vetro.

Il piano principale accoglie ampi spazi di ricevimento armoniosamente disposti, comprensivi di una cucina aperta, una sala da pranzo, un salone di ricevimento e un'area televisiva. Le immense baie vitrate prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e rivelano una splendida piscina a sfioro. Quest'ultima è un vero e proprio elemento architettonico, che, al calar della notte, si adorna di un'illuminazione fatata composta da 500 punti luce in fibra ottica. Una palestra completa le attrezzature di questo livello.

Al piano superiore, lo spazio notte è stato progettato come un vero e proprio rifugio di serenità. Accoglie quattro suite spaziose, ciascuna dotata di un guardaroba, di un bagno privato e di accesso a diversi balconi orientati a sud, che offrono prospettive magnifiche sul lago e le montagne.

Il piano inferiore riserva inoltre numerose attrezzature esclusive. Comprende due camere da letto aggiuntive in suite, di cui una con accesso diretto a una terrazza dotata di idromassaggio. Un salone di acconciatura privato, una cantina, una cantina del vino, nonché un garage che può accogliere tre veicoli, completano le attrezzature della proprietà.

Infine, la tenuta dispone di due annessi che offrono una grande libertà di utilizzo. Il primo, con una superficie di oltre 170 m², si presta ideale per accogliere ospiti o personale. Il secondo costituisce uno spazio perfettamente adatto per allestire uffici o esercitare un'attività professionale indipendente.

L'alleanza notevole tra architettura contemporanea, servizi eccezionali e posizione privilegiata fa di questa proprietà un concetto di vita esclusivo nell'uno degli ambienti più ricercati dell'arco lemanico.

Distribuzione:
Piano terra:
• Ingresso principale
• Salone di ricevimento con camino
• Sala da pranzo
• Cucina completamente attrezzata
• Ripostiglio
• Servizio igienico per gli ospiti
• Salone TV con camino
• Palestra
• Accesso all'ascensore

1° piano:
• Disimpegno con area studio
• Camera da letto principale con guardaroba, bagno/doccia/WC e accesso al balcone
• Camera da letto con soppalco, guardaroba, doccia/WC e accesso al balcone
• Camera da letto con guardaroba, bagno/doccia/WC e accesso al balcone
• Camera da letto con guardaroba, bagno/doccia/WC e accesso al balcone

Piano interrato:
• Cantina
• Locale caldaia
• Locale tecnico piscina
• Garage per 3 veicoli
• Cantina del vino
• Disimpegno
• Accesso all'ascensore
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Salone di acconciatura
• Camera da letto con bagno e accesso a una terrazza privata con idromassaggio
• Camera da letto con bagno

Annessi:
Una casa per gli ospiti o il personale composta da:
• Cucina aperta
• Salone/sala da pranzo
• 2 camere da letto con doccia
• Servizio igienico per gli ospiti
• Ripos...