Ora CHF 780'000. | Oggetto da ristrutturare con

780 000.-

18.10.2026, su homegate.ch

2558, Aegerten

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Potenziale storici nel centro del villaggio: un gioiello da ristrutturare con possibilità di ampliamento ad Aegerten

Posizione centrale | Parcella di 779 m² | Molteplici opzioni di utilizzo

In Schulstrasse 8 & 8a ad Aegerten, una proprietà dal carattere unico attende di essere ravvivata. Che si tratti di una spaziosa casa multigenerazionale per uso proprio, di un entusiasmante progetto di ristrutturazione o della base per una moderna proprietà a reddito, qui non ci sono limiti alla vostra visione.

Panoramica delle vostre opzioni:
Per proprietari e famiglie: Realizzate il vostro sogno di una casa di proprietà in diretta vicinanza alla scuola. Sfruttate la struttura esistente per un'esperienza abitativa personalizzata con una grande porzione di giardino e un'officina privata.

Per professionisti delle ristrutturazioni: Grazie alla garanzia del diritto acquisito, l'immobile può essere ristrutturato o ricostruito sulle fondamenta esistenti. Ideale per combinare il fascino dell'edificio d'epoca con il comfort abitativo moderno.

Per affitti e rendimento: La parcella nella zona residenziale W2a offre un eccellente potenziale per affitti sostenibili. È già disponibile uno studio di fattibilità per un edificio residenziale con circa 420 m² di superficie abitabile netta.

Dati chiave:
Superficie del terreno: 779 m² nel cuore di Aegerten.
Esistente: Due unità abitative (precedentemente abitate) più una ex officina.
Stato: Necessita di pesanti ristrutturazioni - pronto per una completa ricostruzione o una ristrutturazione radicale.
Posizione: Comune con tassazione vantaggiosa (1.79) con eccellenti collegamenti tra Lyss e Bienne.
Parcheggio: Disponibili diversi posti auto esterni direttamente davanti alla casa.

Approfittate di questa rara opportunità in uno dei comuni residenziali più richiesti della regione del Seeland. Vi mostreremo volentieri il potenziale sul posto!