Villa a Curtilles: La calma della campagna, a due passi da

1 100 000.-

18.10.2026, su homegate.ch

1521, Curtilles

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FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTA
Info in breve:
Superficie: 168 m² abitabili - 205 m² utili - 908 m² di parcelle
Locali: 5,5 locali (4 camere da letto, 2 bagni)
Parcheggio: 3+ posti esterni
Orientamento: Sud, insolazione ottimale
Ambiente: Quartiere familiare e tranquillo ai margini di una zona agricola.
Accesso alle aree urbane: Lucens è a 4 minuti in auto e 10 minuti da Moudon. Losanna è a 25 minuti.
Ecologia & risparmio energetico: Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari
Spazio esterno: terrazza, bel giardino alberato e sua area di sgombero.
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Nascosta a Curtilles, in un ambiente rurale preservato, questa villa individuale offre un quadro raro per una vita tranquilla. Circondata da campi e delimitata da un dominio equestre, gode di una vista libera e di una calma duratura. La strada di Berna, vicina, assicura una buona connettività con Lucens, Moudon, Payerne e Losanna.
Costruita nel 1996 dai suoi proprietari e curata nel corso degli anni, la casa seduce con la sua architettura atipica. La sua forma allungata, nata da un progetto di architetto adattato alla topografia del terreno, le dà carattere e offre un grande spazio di vita aperto di oltre 50 m², con camino e bella altezza del soffitto. Luminosa e ben organizzata, si apre su una terrazza a sud.
La casa si distribuisce su due livelli. Il livello di giorno accoglie lo spazio di vita, la cucina, uno studio a livello del suolo e una lavanderia pratica. Il livello notte, più intimo, raggruppa tre camere da letto confortevoli e un grande bagno. Ogni spazio beneficia della calma circostante.
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Apprezzerete particolarmente:
· Il suo aspetto "chiavi in mano".
· Il suo grande spazio di vita aperto all'esterno.
· La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud
· La vicinanza ai trasporti pubblici
· L'ambiente tranquillo e rurale
· Le sue basse spese e la sua efficienza energetica
· Lucens e Moudon vicini