Bella villa indipendente in un ambiente tranquillo e

1 290 000.-

17.10.2026, su homegate.ch

1675, Vauderens

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Eretta su un terreno di 1.000 m2, in un quartiere privilegiato lontano da ogni disturbo e ai margini di una zona agricola, senza vicini visibili, questa casa vi conquisterà per i suoi generosi volumi e la sua luminosità. L'orientamento le permette di beneficiare di un bel soleggiamento durante tutto il giorno.
Con circa 135 m² abitabili completati da un ampio piano seminterrato e una pergola di circa 30 m2 (per un totale di circa 237 m2 utili), la casa affascina per la giudiziosa distribuzione degli spazi.

Distribuzione del bene

Piano seminterrato:

Atrio/vestibolo
Grande cantina con finestra (32 m2)
Dispensa, ripostiglio
Lavanderia con finestra / locale tecnico

Piano terra:

Ampia zona giorno: soggiorno (con stufa), angolo pranzo e cucina
Bagno con doccia
Piccola stanza (utilizzabile come studio)
Pergola (30 m2)

Piano:

Disimpegno centrale
4 belle camere da letto
Bagno con vasca / doccia / doppio lavabo

Caratteristiche:

Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento
Pannelli fotovoltaici
Aspirapolvere centralizzato
Addolcitore d'acqua
Zanzariere
Jacuzzi

Il giardino è magnificamente alberato e offre numerosi spazi con possibilità di varie attività (bocce, angolo lettura, orto, area giochi...) e permette di godersi gli esterni durante la bella stagione, in famiglia o con gli amici. La pergola completamente chiusa da vetrate sarà apprezzata nelle mezze stagioni o per le serate più fresche.

Le finiture sono di qualità e la casa è in perfetto stato.
Due o tre posti auto esterni.

Ideale per una famiglia o una coppia, questa proprietà offre un'opportunità unica di garantirvi un ambiente e una qualità di vita eccezionali.