LOCATION-VENTE : Villa individuale NUOVA di 4,5 locali

995 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1871, Choëx

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Disponibile in locazione-vendita, villa indipendente di 4,5 locali con una splendida vista sulla pianura.

Situata in un contesto privilegiato, questa villa eccezionale è accessibile tramite una via privata che conduce direttamente all'ultimo piano della residenza. A questo livello, la parte Est è occupata da un spazioso garage chiuso, mentre la parte Ovest offre l'ingresso principale, una scala elegante che collega i vari piani, nonché spazi pratici come una lavanderia, un locale tecnico e una cantina.

Al livello intermedio, sarete immediatamente sedotti dalla vetrata che offre una vista mozzafiato sul Chablais. La cucina a "L" e la sala da pranzo, situate sul lato Ovest, beneficiano di due finestre che illuminano lo spazio. Il soggiorno, orientato a Est, si estende armoniosamente su circa 48 m² e si apre su un grande balcone coperto di 13,60 m². La generosa superficie vetrata su quasi metà di questo piano rafforza l'effetto panoramico, creando un'atmosfera luminosa e piacevole.

Lo spazio abitativo è perfettamente progettato, con una dispensa accanto alla cucina, nonché un WC per gli ospiti per un maggiore comfort.

Il piano del piano terra è dedicato alla zona notte. Comprende tre camere da letto, di cui due simmetriche, di circa 11,50 m² ciascuna, situate sul lato est. Queste camere dispongono ciascuna di un accesso privato a una terrazza di 15 m², situata sotto il balcone del piano superiore, garantendo così tranquillità e privacy. Un bagno attrezzato con vasca completa questo spazio.

La camera padronale offre una suite spaziosa di 17,20 m², dotata di un bagno privato con doccia. Un angolo dressing e un accesso diretto all'esterno completano questo ambiente raffinato e intimo.

Infine, un piccolo ripostiglio è situato sotto la scala, offrendo così spazi di archiviazione supplementari.

Posto auto disponibile davanti al garage.

Vedere le modalità della locazione-vendita in allegato.

Choëx

1871 Choëx si trova nel distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni di +1,2% in media all'anno, raggiungendo i 18 886 abitanti (Stato al 31 dic. 2023). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Durante gli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata dell'1,2% in media all'anno, mentre il tasso attuale di alloggi vacanti è dello 0,1% (Stato al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +12,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).