Immobile di 3 lotti (REN env. 4,6%) a 5 min. da Avenches
1 200 000.-
16.10.2026, su homegate.ch
1580, Avenches
Tradotto automaticamente
Situato a Oleyres, nel comune di Avenches, questo immobile residenziale costruito nel 2017 è composto da 3 appartamenti che offrono ampie superfici, un'ottimale luminosità e un comfort moderno.
Questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di un investimento immobiliare con redditi locativi immediati. I tre appartamenti sono attualmente locati e generano i seguenti redditi:
-Lot 1: appartamento duplex di 4,5 locali, locato a CHF 1700./mese escluse spese.
-Lot 2: appartamento di 2,5 locali, locato a CHF 1010./mese escluse spese.
-Lot 3: appartamento duplex di 4,5 locali, locato a CHF 1950./mese escluse spese.
Il reddito locativo annuo totale ammonta a CHF 55920. escluse spese, corrispondente a un rendimento lordo di circa il 4,66 %, sulla base di un prezzo di vendita di CHF 1200000..
Sono previsti dei lavori, offrendo così la possibilità al futuro acquirente di manutenere e valorizzare il bene secondo i propri progetti. Ogni appartamento beneficia di un posto auto esterno attualmente incluso nel canone di locazione. Poiché ogni appartamento costituisce un lotto di PPE distinto, una rivendita individuale potrà essere envisata in seguito.
Per qualsiasi domanda o informazione complementare, potete contattare Simon Spasov al +41 76 209 80 64, che resta volentieri a vostra completa disposizione.
- Prezzo CHF
- 1 200 000.-
- CAP
- 1580
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 170
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Simon Spasov
1023, Crissier
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