Per gli amanti dell'eccezionale!

1 300 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

7082, Vaz/Obervaz

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Questa affascinante casa colonica, completamente ristrutturata nel 2014, combina il carattere tradizionale con il comfort abitativo moderno e si estende su 3 livelli abitativi, tutti dotati di balcone. La casa offre quattro camere da letto e due bagni, rendendola ideale per famiglie, ospiti o come spaziosa residenza per le vacanze. Un elemento di particolare rilievo è la camera da letto principale, dove una vasca da bagno freestanding posizionata direttamente nella stanza garantisce un'atmosfera wellness esclusiva e privata. L'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista si trova all'ultimo piano e costituisce il cuore della casa. La combinazione di elementi in legno a vista, molta luce naturale e la posizione elevata crea un ambiente caldo e accogliente con una vista panoramica sul paesaggio montano circostante. Al piano terra si trovano una cantina, l'impiantistica tecnica e una sauna, che completa l'offerta abitativa. Da qui si accede direttamente alla piacevole zona seduta all'aperto, ideale per ore di relax all'aria aperta. Posti auto sono disponibili nelle immediate vicinanze. L'intera casa è riscaldata da un moderno sistema di riscaldamento a infrarossi, controllabile anche a distanza. La casa unisce in modo riuscito la cultura abitativa alpina, una ristrutturazione di alta qualità e una progettazione degli spazi accurata - un oggetto speciale in una posizione soleggiata, che convince sia come residenza principale che come seconda casa.
Muldain, una pittoresca frazione del comune di Vaz/Obervaz, è un segreto ben custodito per tutti coloro che cercano l'autentica vita alpina lontano dal trambusto turistico, ma senza voler rinunciare alle comodità di un'infrastruttura di prima classe. Il villaggio si distingue per la sua posizione soleggiata sul versante sud, che permette di volgere lo sguardo lontano sulla valle dell'Albula e garantisce un'esposizione solare superiore fino a tarda sera. Ciò che rende Muldain così speciale è l'armonioso connubio tra la quiete del villaggio e la vicinanza immediata alla dinamica destinazione turistica di Lenzerheide. Mentre qui vi rilassate in un ambiente abitativo consolidato e tranquillo, raggiungete le stazioni a valle del comprensorio sciistico Arosa-Lenzerheide, il noto centro sportivo e i vari negozi per i bisogni quotidiani in pochi minuti. Che sia come rifugio rigenerante per il fine settimana o come centro della vita tra un imponente scenario montano: Muldain è il punto di partenza ideale per le attività sportive - che si tratti di lunghe escursioni, impegnativi percorsi in mountain bike o indimenticabili giornate sulla neve. Qui vivrete dove gli altri vanno in vacanza, senza dover rinunciare ai vantaggi di una comunità di villaggio ben collegata e integra.