Casa indipendente, di alta qualità, 6½ locali, Minergie

3 400 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

8907, Wettswil

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Adiacente alla zona agricola, arretrata sulla strada privata non trafficata Im Grundächer, questa casa equipaggiata confortevolmente con uno spazio esterno da sogno attende la famiglia esigente con un flair per gli arredi e il design stilosi.

MINERGIE: CLIMA DI BENESSERE TUTTO L'ANNO
Facciata ad alta isolamento termico, vetri tripli isolanti e ventilazione di comfort garantiscono un clima di vita equilibrato in ogni momento. Calore gradevole grazie alla pompa di calore aerea moderna e rispettosa dell'ambiente e al riscaldamento a pavimento. Le tende elettriche azionate tutto intorno offrono un'ombra confortevole durante le estati calde e aiutano a mantenere le stanze fresche.

CERTIFICATO MAGEX
È stato utilizzato acciaio da costruzione demagnetizzato nella casa. Ciò beneficia gli occupanti che reagiscono in modo particolarmente sensibile ai campi magnetici.

OTTIMO STATO
La casa del 2014 è stata mantenuta con cura, parzialmente rinnovata e equipaggiata in modo stiloso. Tra le altre cose, è stata ridipinta internamente ed esternamente, il giardino è stato ridisegnato e installata una pergola moderna. Buona per voi! Perché potete trasferirvi e vivere immediatamente in modo confortevole!

OLTRE 200 m² DI SPAZIO DI BENESSERE LUMINOSO
Vita aperta / pranzo / cucina con finestre scorrevoli verso l'esterno. In totale, quattro camere e due bagni ai piani superiori. Al piano inferiore, una camera aggiuntiva con doccia / WC. Inoltre, l'area di ingresso, il bagno degli ospiti e un ritiro.

RITIRO GENITORIALE LUSCUROSO AL PIANO SUPERIORE
Il livello di vita superiore è riservato alla camera da letto genitoriale da sogno, dove una grande luce e ancora più intimità vi attendono. Comodamente a fianco si trova il guardaroba e, naturalmente, il bagno esclusivo con una doccia a piedi, un doppio lavabo, un radiatore per asciugamani e un lavandino per il bucato. Inoltre, la terrazza soleggiata con una vista panoramica mozzafiato.

STANZA 5 PER DORMIRE, HOBBY, OSPITI O AFFARI
La stanza 5 completamente sviluppata al piano inferiore con doccia / WC e luce diurna può essere utilizzata come camera, camera degli ospiti o per una piccola impresa. Un armadio incorporato e uno spazio di lavoro sono già disponibili.

MOLTO SPAZIO DI ARCHIVIAZIONE
Nei guardaroba incorporati della sala da bagno, dell'area di ingresso e della stanza 5, tutto trova il suo posto ordinato. Il ritiro al piano terra offre anche uno spazio di archiviazione pratico. Tutto ciò che non avete bisogno quotidianamente viene archiviato nella stanza del seminterrato. La casa del giardino ospita attrezzi da giardino, cuscini e biciclette.

SPAZIO ESTERNO SOLEGGIATO CON VISTA
Sotto la pergola accogliente, trascorrete belle ore all'esterno in quasi tutte le condizioni meteorologiche, poiché le lamiere del tetto possono essere aperte o chiuse elettricamente. Ai lati, tende verticali offrono ombra secondo le esigenze. La vista sulla natura adiacente delizierà anche i vostri ospiti.

PARCHEGGIO CON ACCESSO DIRETTO
Nel garage sotterraneo, proprio accanto all'ingresso della casa, sono disponibili due posti auto. I vostri ospiti si parcheggiano nei posti auto per gli ospiti del garage sotterraneo.

ATTREZZATURA COMPLETA
- Sistema domotico Loxone: controllo del sistema di allarme, sistema audio multi-stanza, illuminazione, tende elettriche, ecc.
- Proiettore preparato nel salotto
- Cucina: cuocitrice a vapore, grande frigorifero con 3 compartimenti di congelamento V-Zug
- Numerosi punti di installazione incorporati
- Binari per tende a scomparsa
- Controllo di accesso sicuro con lettore di impronte digitali
- Lavandino per il bucato da tutti i piani
- Sistema di decalcificazione
- Rack 19" nella sala tecnica
- Tubi vuoti posati per un sistema solare futuro

TASSE BASSE
Con un piede di imposta dell'89%, Wettswil fa parte delle municipalità più favorevoli in materia di tasse del cantone di Zurigo.

I BAMBINI SONO I BENVENUTI
I piccoli giocano nel loro spazio esterno o incon...