In esclusiva - Appartamento di 5 locali nelle vicinanze

870 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1290, Versoix

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Situato al 1° piano di un condominio a misura d'uomo, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante di Versoix, questo appartamento di 5 locali offre una superficie PPE di 70,6 m². Recentemente rinnovato, rappresenta una bella opportunità per una famiglia che desidera accedere alla proprietà a Ginevra in una fascia di prezzo particolarmente attraente.

L'appartamento beneficia di una distribuzione funzionale che comprende una cucina attrezzata, un piacevole soggiorno con zona pranzo, tre camere da letto e un bagno con lavanderia integrata.

Sono state installate anche nuove finestre con triplo vetro svizzero, che garantiscono un buon comfort termico e acustico.

L'ambiente costituisce uno dei veri punti di forza dell'immobile. Il quartiere è tranquillo, circondato dal verde e offre un rapido accesso a numerosi percorsi pedonali, in particolare lungo la Versoix e attraverso le zone boschive circostanti.

Libero da qualsiasi occupante e disponibile immediatamente, questo appartamento sarà perfetto per una famiglia che desidera stabilirsi rapidamente.

Con un prezzo di vendita inferiore a CHF 1 milione, costituisce anche un'interessante opportunità per gli acquirenti che desiderano accedere alla proprietà, con la possibilità di beneficiare di spese notarili ridotte nell'ambito del dispositivo Casatax, fatte salve le condizioni applicabili.

L'immobile può rappresentare anche un'opzione interessante per un investitore, considerato il prezzo, la recente ristrutturazione e il potenziale locativo.

Una cantina completa l'immobile.

Informazioni complementari:

- L'importo delle spese condominiali (PPE) e del riscaldamento ammonta a CHF 631.-/mese.
- L'affitto stimato si colloca tra CHF 2'200.- / 2'400.-/mese (escluse le spese).
- Un posto auto (n. 7) è attualmente affittato al prezzo di CHF 60.? al mese. Un'eventuale ripresa del contratto di locazione da parte del futuro acquirente potrebbe essere presa in considerazione, previa approvazione del locatore.