Una proprietà di carattere che offre volumi, potenziale e

1 490 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1741, Cottens FR

Tradotto automaticamente

Costruito su un ampio terreno agricolo di 2'647 m², questa casa colonica affascina con il suo carattere, i suoi grandi volumi e il suo eccezionale potenziale di evoluzione. La proprietà è attualmente divisa in due abitazioni separate, una configurazione ideale per un progetto intergenerazionale, una grande famiglia o la creazione di spazi indipendenti.

La prima abitazione, di circa 151 m² abitabili con un'atmosfera calda di chalet parzialmente ristrutturata, comprende 3 camere da letto. Il suo livello inferiore di 80 m² è completamente sfruttato, mentre un livello superiore di superficie equivalente rimane da allestire. La seconda abitazione di 130 m², ristrutturata nel 2014, propone 3 camere da letto, due bagni con WC e un ampio locale ideale per una suite genitoriale. Grandi annessi completano la proprietà, tra cui un ripostiglio di 45 m² e un garage di 37 m². Infine, secondo le norme vigenti, un'estensione di circa 100 m² di superficie aggiuntiva potrebbe essere considerata (soggetta alle necessarie autorizzazioni), offrendo una rara opportunità di plasmare un dominio su misura.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

· Casa colonica di carattere costruita su un ampio terreno agricolo di 2'647 m²
· Due abitazioni separate, ideali per un progetto familiare o intergenerazionale
· Prima abitazione di circa 151 m² con un caldo fascino di chalet, con un livello di circa 80 m² rimasto da allestire
· Seconda abitazione di circa 130 m² ristrutturata nel 2014, con tre camere da letto, due bagni con WC e possibilità di creare una vasta suite genitoriale
· Importante potenziale di evoluzione con possibilità di estensione di circa 100 m² di superficie, soggetta alle necessarie autorizzazioni
· Molti annessi con un grande ripostiglio di circa 45 m² e un garage di circa 37 m²
· Configurazione che offre molteplici possibilità di allestimento e personalizzazione
· Ambiente verde a Cottens, mentre si beneficia della vicinanza ai servizi

Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!