Appartamento duplex di 4.5 locali

1 335 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

1262, Eysins

Tradotto automaticamente

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi in esclusiva questo appartamento duplex di 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 148 m², situato in un quartiere residenziale nel cuore del incantevole villaggio di Eysins.

Costruito nel 2006 con materiali di qualità, questo immobile coniuga perfettamente il comfort moderno con un ambiente di vita tranquillo.

Situato al 1° piano di un edificio senza ascensore, questo immobile affascina per la sua eccezionale luminosità, presente dal mattino alla sera.

A soli 55 metri dalla scuola primaria di Eysins (1P-6P).

A 350 metri dalla fermata dell'autobus Eysins-centre, che permette di raggiungere la stazione di Nyon in soli 8 minuti.

I vantaggi di questo oggetto:

- Costruzione recente;
- Vicino a tutti i servizi;
- Vista aperta;
- Piccola proprietà condominiale di 7 alloggi;
- 2 posti auto interni.

L'appartamento si organizza come segue:

1° piano:

- Ingresso con armadi a muro;
- Due camere da letto;
- Un bagno con doccia e WC.

2° piano:

- Soggiorno con accesso al balcone;
- Cucina completamente attrezzata a vista sul soggiorno;
- Una camera padronale con proprio bagno con doccia e WC.

Una cantina e due posti auto interni completano questo immobile.
Non aspettate oltre per scoprire questo bene eccezionale, che offre calma e comfort.

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Imposta fondiaria: 1? / Imposta comunale: 59.5 %

Spese mensili (inclusi riscaldamento, acqua calda e accantonamento al fondo di rinnovamento): CHF 506.-
Importo del fondo di rinnovamento dell'edificio al 31.12.25: CHF 62'728.-