Costruzione nuova, quasi autosufficiente in termini di

1 250 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

8564, Hefenhausen

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Il sogno della tua famiglia nel Thurgau – casa unifamiliare di 5½ locali, costruzione nuova, disponibile per l'occupazione immediata. Spazioso giardino e area di gioco, quasi autosufficiente in termini di energia grazie al sistema fotovoltaico Meyer-Burger e alla batteria da 16 kWh. 553 m² di quota di terra, circa 150 m² di spazio abitativo, garage annesso. Prezzo di acquisto: 1.250.000.– CHF

I bambini possono ancora essere bambini qui.
Grande giardino, aria pulita – eppure rapidamente in città: Engwilen nel Thurgau offre alle famiglie esattamente ciò che è diventato raro oggi. In uno sviluppo piccolo con solo sei case, la tua nuova casa è stata costruita qui – casa unifamiliare di 5½ locali, costruzione nuova 2025, disponibile per l'occupazione immediata.

Spazio per tutta la famiglia – all'interno e all'esterno Su circa 150 m² di spazio abitativo netto, ognuno trova il suo posto: Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina da sogno, isola di cucina e piano di cottura a induzione Bora sono il centro della vita familiare. Tutti gli altri elettrodomestici provengono da V-ZUG – qualità svizzera duratura. La porta scorrevole conduce direttamente alla zona di soggiorno soleggiata e pavimentata. Una stanza aggiuntiva al piano terra è ideale come camera dei bambini, sala da gioco o per l'ufficio a casa. Il bagno con doccia al piano terra è pratico.

Il grande giardino – un vero privilegio. Che sia un secchio di sabbia, un trampolino, un giardino di verdure o semplicemente uno spazio di gioco o di relax: C'è spazio per questo qui. Il terreno adiacente è nella zona di conservazione e rimane definitivamente libero da costruzioni.

Indipendenza energetica – un dono per la prossima generazione Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico Meyer Burger (prodotto svizzero) e accumulo di 16 kWh: Produci la tua elettricità in gran parte da te e riscaldi in modo economico e rispettoso dell'ambiente. Un tubo vuoto preparato per una stazione di ricarica di auto elettrica è già disponibile.

Scuole, club, natura – tutto è qui Engwilen offre un ambiente di villaggio integro, club locali e una natura che invita alla scoperta. Kreuzlingen con tutte le possibilità di shopping è raggiungibile in 11 minuti, Weinfelden in 12 minuti. Per i pendolari: L'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in auto in 47 minuti, la stazione principale di Zurigo in 51 minuti.

I punti più importanti in un colpo d'occhio:
· Costruzione nuova 2025, costruzione solida con isolamento esterno

· 5½ locali, circa 150 m² di spazio abitativo, 553 m² di quota di terra

· Grande giardino

· Pompa di calore geotermica & riscaldamento a pavimento

· Sistema fotovoltaico Meyer Burger + accumulo di 16 kWh

· Cucina da sogno con piano di cottura Bora & elettrodomestici V-ZUG

· Stanza al piano terra + WC/doccia al piano terra

· Finestre triple vetrate & porta scorrevole sulla zona di soggiorno

· Persiane elettriche Raff & tende da sole incluse

· Garage annesso con porta automatica & porta di servizio

· Sala di hobby riscaldata nel seminterrato

· Tubo vuoto per una stazione di ricarica di auto elettrica

· Possibilità di una zona di soggiorno vitrata

Prezzo di acquisto: 1.250.000.– CHF (compresa la terra, il garage e l'intero sistema energetico) Occupazione possibile immediatamente. La casa è "sempre" disponibile per una visita – chiamaci: 052 338 11 44