Appartamento ristrutturato di 3,5 locali con balcone e rendita

1 600 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

1023, Crissier

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Scoprite questo incantevole appartamento di 3.5 locali situata nel cuore del vecchio villaggio di Crissier (1023), allestito all'interno di una casa indipendente. Offrendo una generosa superficie abitabile di 135 m², questo immobile spazioso e luminoso combina perfettamente il fascino dell'autenticità e il comfort moderno. Disponibile immediatamente, questo appartamento accogliente accetta anche animali domestici, il che lo rende un luogo di vita ideale e versatile.

L'interno si distingue per splendide zone giorno dall'atmosfera conviviale, completate da una cucina moderna completamente attrezzata e inondata di luce naturale grazie alle grandi finestre. Il bagno principale dispone di una doccia, di una vasca da bagno e di un lucernario unico che offre una vista libera sul campanile del villaggio. Una lavanderia privata con WC e doccia supplementari, una soffitta accessibile tramite un passaggio coperto e un balcone in legno completano questa proprietà. Inoltre, la proprietà comprende una superficie commerciale con ufficio e deposito di circa 160 m² in totale, attualmente affittata a un artigiano locale (impresa di pittura) per un affitto di CHF 1'500.- spese incluse, garantendo così un eccellente rendimento locativo. Sono inclusi dei posti auto ed è disponibile, su opzione, un orto.

Questa offerta properti si caratterizza per:
· Grande appartamento di 3.5 locali di 135 m² abitabili, completamente ristrutturato e luminoso
· Rendimento locativo incluso: superficie commerciale (ufficio/deposito) di 160 m² affittata a CHF 1'500.-/mese CC
· Spazio bagno completo: bagno con vasca/doccia e lavanderia separata con seconda doccia/WC
· Fascino ed esterni: balcone in legno, soffitta per ripostiglio e orto disponibile su opzione
· Ambiente di vita ideale: quartiere molto tranquillo di giorno e di notte, con un'ottima esposizione solare
· Servizi a due passi: fermata dell'autobus, negozi (panetteria, farmacia) e ristoranti a 4 minuti a piedi
· Vicino alla natura e alle scuole: foresta e parco a 4 minuti, Collège de la Carrière a 13 minuti a piedi

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