Moderno appartamento con 3.5 locali con garage sotterraneo, Sankt Margrethen

695 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

9430, St. Margrethen SG

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Luce, tranquillità e qualità della vita moderna - questo appartamento in proprietà di 3,5 locali nel cuore di Sankt Margrethen SG unisce un'atmosfera abitativa calda a una posizione che non lascia nulla al caso. Qui vivrete comodamente e vicino alla città in un curato condominio del 2009. Il concetto di spazio aperto e luminoso unisce soggiorno, zona pranzo e cucina in un ampio spazio vitale, in cui materiali di alta qualità sprigionano una sensazione di benessere armoniosa. Il massimo punto di forza: una terrazza enorme e invitante di 28,6 m² - il vostro rifugio privato per serate estive rilassanti, colazioni accoglienti e momenti all'aria aperta.

Due luminose camere da letto, un bagno elegante e una pianta ben studiata offrono molto spazio per esprimervi - ideale per coppie, piccole famiglie o come prezioso investimento immobiliare. Pratici locali accessori completano l'offerta: un ripostiglio (reduit) e una lavanderia separata creano spazio di archiviazione supplementare per la vita quotidiana. Inoltre, gli allacciamenti per un ulteriore locale bagno sono già presenti - una ristrutturazione, ad esempio per un bagno aggiuntivo o un WC per gli ospiti, è quindi facilmente realizzabile. Un moderno ascensore nel palazzo garantisce l'accessibilità, mentre i parcheggi e un proprio posto auto in garage sotterraneo offrono un comfort pratico per ogni giorno. La posizione centrale con brevi distanze da negozi, scuola e stazione ferroviaria rende la vita qui particolarmente adatta alle famiglie.

L'appartamento convince con un'efficiente distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort abitativo contemporaneo ed efficienza energetica. Grazie all'anno di costruzione 2009, la tecnologia risponde alle moderne esigenze e l'aspetto generale curato offre un potenziale aggiuntivo per modernizzazioni individuali - una condizione ideale per la conservazione e l'incremento del valore. Accogliente, pratico e con prospettive di investimento: qui potrete progettare la vostra nuova casa e assicurarvi il vostro futuro.

Questa offerta di properti si distingue per:

· Ampia terrazza soleggiata di 28,6 m² - il vostro spazio esterno privato
· Concetto soggiorno-pranzo aperto e luminoso con materiali di alta qualità
· Ripostiglio e lavanderia separata per spazio di archiviazione supplementare
· Allacciamenti in lavanderia presenti per un ulteriore locale bagno
· Posizione centrale con brevi distanze da negozi e scuola
· Ascensore nel palazzo e proprio posto auto in garage sotterraneo a 35'000.-
· Efficiente riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo contemporaneo
· Condominio curato, anno di costruzione 2009
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