Moderno appartamento luminoso di 3,5 locali a St.

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07.10.2026, su homegate.ch

9430, St. Margrethen SG

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Cerca una casa che combini perfettamente comfort moderno, architettura studiata e ampio spazio? Nel comune di St. Margrethen/SG sta sorgendo, con questo complesso residenziale, un esclusivo progetto di nuova costruzione che soddisfa le più alte esigenze. Il completamento di questo moderno immobile è previsto per il 2027.

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali al 1° piano si distingue per un'impressionante superficie abitabile netta di circa 94 m². Con il suo concetto di spazio ampio e inondato di luce, offre molto spazio per la realizzazione personale.

I punti di forza del tuo appartamento al 1° piano:
· Circa 94 m² di puro comfort abitativo: l'ampia superficie netta si distribuisce in modo ottimale su stanze spaziose e luminose, che offrono la massima flessibilità nell'arredamento.

· Maggiore privacy e vista: grazie alla posizione al primo piano, godrai di un rifugio protetto, lontano da sguardi diretti. Il balcone coperto (circa 15,40 m²) invita a trascorrere ore di relax all'aria aperta.

· Ambiente luminoso: le finestre extra-large garantiscono una sensazione di vita luminosa e accogliente, creando un collegamento fluido con l'esterno.

· Comfort quotidiano: ogni unità abitativa è dotata di una propria colonna lavatrice/asciugatrice direttamente nell'appartamento. Inoltre, è incluso un ampio ripostiglio privato nel seminterrato.

· Sostenibilità ed efficienza energetica: l'edificio punta su una costruzione orientata al futuro. Grazie al moderno sistema di riscaldamento a sonde geotermiche e a un efficiente impianto fotovoltaico, vivrai in modo ecologico mantenendo bassi i costi accessori a lungo termine.

· Finiture di prima classe: ti aspettano pregiati pavimenti in parquet di quercia nelle zone giorno, eleganti piastrelle in gres porcellanato nei bagni e durevoli finestre in alluminio/PVC con avvolgibili elettrici per il massimo comfort.

· Moderna cucina da sogno: la cucina dotata di attrezzature di prima classe con elettrodomestici di alta qualità si inserisce armoniosamente nell'ampia zona giorno aperta.

· Accesso comodo: il moderno complesso residenziale dispone di un garage sotterraneo condominiale. Da lì potrai raggiungere il tuo appartamento al 1° piano e il ripostiglio in modo accessibile e confortevole.

· 1 posto auto confortevole nel garage sotterraneo e 1 pratico posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di vendita.

Vivere in una zona residenziale a misura di famiglia.

Questo complesso residenziale convince per la sua posizione tranquilla e tuttavia estremamente centrale a St. Margrethen. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. L'eccellente collegamento stradale con l'autostrada A13, così come la vicinanza al confine con l'Austria e la Germania, rendono questa posizione particolarmente attraente.

Assicurati ora la tua nuova casa con circa 94 m² di superficie abitabile al 1° piano (completamento 2027) e approfitta dell'opportunità di personalizzare le finiture interne secondo i tuoi desideri!

Interessato?

Innamorati della tua nuova casa a St. Margrethen – fissa ancora oggi il tuo appuntamento personale per una visita. Restiamo in attesa di un tuo contatto – cordialmente Hubert Seebacher/SMP Immobilien, il tuo agente immobiliare per la regione