Casa vignaiola d'eccezione di oltre 450 m2 con vista

Su richiesta

13.10.2026, su homegate.ch

1095, Lutry

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Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, a poche funi dal Bourg de Savuit, questa casa del vignaiolo costruita nel 1532 beneficia di uno degli ambienti più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla fiancata di una collina, occupa una posizione dominante che offre una vista panoramica sul lago e le Alpi. Classificata nel censimento architettonico del Cantone di Vaud (nota 4 - oggetto ben integrato), è stata interamente ristrutturata nel 2008 e poi curatamente modernizzata nel corso degli anni, combinando charme storico e comfort contemporaneo. La sua immediata vicinanza agli assi autostradali e alla stazione di Bossière consente di raggiungere Losanna in soli 10 minuti.

Costruita su oltre 8200 m² di terreno diviso in due parcelle che includono aree forestali, vigneti protetti e aree residenziali a bassa densità, la proprietà offre un ambiente di vita raro. I vigneti sono attualmente gestiti da un vignaiolo (condizioni di locazione disponibili su richiesta).

Con quasi 360 m² di spazio abitabile, la casa seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le attrezzature di qualità:

Piano terra: cucina aperta sul soggiorno, ampio salotto prolungato da una veranda panoramica con vista mozzafiato sui vigneti e il Lago di Ginevra.

Primo piano: doppio salotto con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio.

Mansarda: sala fitness, camera degli ospiti con cabina armadio e bagno, nonché una superba suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.

All'esterno, tre ampie terrazze, tra cui una con cucina estiva, invitano a godere appieno della tranquillità circostante. Un giardino paesaggistico, vigneti privati e un garage doppio completano questa proprietà d'eccezione.

Un indirizzo unico tra lago e vigneti, una vera lettera d'amore agli amanti del charme e dell'autenticità.