Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa villa individuale beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di una bella vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Costruita su un terreno di circa 1022 m² esposto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m².
Gli spazi di vita traggono vantaggio da volumi piacevoli e da una bella luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino alberato che consente di godere appieno del panorama, nonché di una terrazza coperta con forno a pizza.
La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni, nonché diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di allestimento secondo le esigenze degli acquirenti futuri.
Il seminterrato completamente arredato ospita un grande home cinema, una sala da gioco, un bagno turco, una lavanderia, nonché vari spazi di stoccaggio.
Sarebbe anche possibile sviluppare questa zona per renderla abitabile, poiché già dispone di un accesso indipendente.
Un ampio garage chiuso di oltre 70 m², nonché diversi posti auto all'aperto, completano questa proprietà.
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