Raro a Plan-les-Ouates? Duplex di 6 locali di 133m² con

1 480 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

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Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo magnifico duplex situato nel cuore di Plan-les-Ouates, in immediata vicinanza al Léman Express. Questo luminoso appartamento di 6 locali offre un ambiente di vita privilegiato, combinando comfort, volumi generosi e vicinanza a tutti i servizi.

Costruito nel 2000, questo appartamento è proposto dal suo primo proprietario, che ne ha garantito la manutenzione nel corso degli anni.

Distribuito sul 2° e 3° piano, l'immobile sviluppa una superficie ponderata di circa 160 m² e beneficia di una splendida luminosità e di volumi generosi.

L'area living è composta da un soggiorno spazioso e conviviale, proseguito da una cucina aperta completamente rinnovata nel 2015, creando un piacevole spazio di vita familiare.

La zona notte principale comprende due camere da letto oltre a un bagno con WC.

Al piano superiore, la camera padronale dispone di numerosi ripostigli e beneficia del proprio bagno con doccia e WC, offrendo così uno spazio più intimo.

In aggiunta, e disponendo di un ingresso indipendente, l'immobile dispone di un mini studio, comprendente un angolo cottura e un WC. Questo spazio beneficia di un accesso diretto a un giardino/terrazza privato di circa 80 m², ideale per godersi appieno le belle giornate.

Due posti auto in box, venduti separatamente a CHF 50'000.- l'uno, situati nel parcheggio sotterraneo, completano questo immobile. Una cantina completa ulteriormente l'insieme.

Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità, al suo spazio esterno privato, ai suoi due box e alla sua posizione ricercata vicino ai trasporti, alle scuole e ai negozi, questo duplex costituisce un'opportunità rara sul mercato di Plan-les-Ouates.

Attenzione: Alcune immagini non sono contrattuali e servono esclusivamente per una proiezione ideale.