Situata in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, questa splendida casa su un unico piano completamente ristrutturata unisce comfort moderno, efficienza energetica e ampi volumi abitativi. La proprietà offre tre spaziose camere da letto oltre a uno studio totalmente indipendente con ingresso separato, ideale per ospitare invitati, alloggiare un membro della famiglia, allestire un ufficio in casa o generare un reddito locativo. Ristrutturata con cura e materiali di qualità, la casa offre un'atmosfera calda e contemporanea in tutti gli spazi.
La villa beneficia di un eccellente certificato energetico CECB D/C/A e dispone di una pompa di calore aria/aria con riscaldamento tramite ventilazione, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno e al contempo controllando il consumo energetico. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di inondare le zone giorno, creando spazi luminosi e accoglienti perfettamente adatti sia alla vita quotidiana che ai momenti di ricevimento.
Edificata su un bellissimo lotto paesaggistico, la proprietà gode di un'piacevole esposizione a sud-ovest che permette agli spazi abitativi e alla terrazza di beneficiare di un'esposizione solare ottimale durante tutto il pomeriggio e la sera. Gli esterni offrono privacy, tranquillità e una cornice ideale per rilassarsi o godersi i pasti all'aperto. Situata in un sentiero privato, questa casa offre un contesto di vita raro, tranquillo e sicuro, pur rimanendo vicina a Ginevra, alle scuole internazionali e ai servizi locali.
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