QUI SI ABITA MEGLIO

685 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

5242, Birr

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All'ingresso vi accoglie un pratico guardaroba con armadio a muro integrato. La pianta ben studiata convince con le sue molteplici possibilità di utilizzo. La zona pranzo a pianta aperta si fonde senza soluzione di continuità con la cucina moderna adiacente e offre un accesso diretto al primo balcone, ideale per un caffè al mattino o una breve pausa all'aria aperta. L'ampio soggiorno costituisce il cuore dell'appartamento e offre l'accesso al balcone di 16,6 m², che offre molto spazio per rilassarsi e godersi il momento. Un WC per gli ospiti e un bagno con doccia/WC garantiscono un comfort aggiuntivo. Tre camere da letto completano in modo ottimale l'offerta di spazi, di cui una dotata di una colonna lavatrice/asciugatrice intelligentemente integrata.
Questa offerta LIVING ESTATES punta sui seguenti fatti:
· Casa plurifamiliare curata con 8 unità
· Senza ascensore
· Finiture interne moderne e ben studiate
· Concetto di spazio ideale e pratico
· Colonna lavatrice/asciugatrice integrata nell'appartamento per la massima flessibilità
· Ripostiglio incluso nel prezzo d'acquisto e molti altri punti di forza...
Un vano cantina di circa 7 m² e un pratico locale hobby di circa 12 m² offrono spazio di archiviazione aggiuntivo e sono già inclusi nel prezzo d'acquisto. Per i vostri veicoli sono disponibili un posto auto all'aperto per CHF 10'000.- e un posto auto in garage sotterraneo per CHF 35'000.-.
Siete interessati a questo immobile? Allora assicuratevi oggi stesso il vostro appuntamento personale per una visita. Vi aspettiamo con piacere!
RINOVAZIONI 2025
· Nuova cucina con forno e vaporetto
2022
· Pavimenti rinnovati (pavimento in piastrelle)
2016
· Bagno e WC ospiti rinnovati
· Prese e interruttori rinnovati (Feller)
2014
· Finestre rinnovate con triplo vetro e protezione dagli insetti
2011
· Pavimento in piastrelle sul balcone
· Faretti installati nel corridoio
2010
· Locale hobby ampliato