Vivere con comfort e qualità secondo lo standard Minergie

725 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

4448, Läufelfingen

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Questo appartamento di alto livello con 4½ locali e una superficie abitabile netta di circa 118 m² unisce abitare moderno, costruzione sostenibile e una posizione centrale. Al primo piano di un edificio residenziale con ascensore costruito nel 2022, vi attende un concetto abitativo ben studiato con standard di finitura contemporanei e una planimetria accattivante.

L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento. Grazie all'esposizione soleggiata a sud-ovest e alle grandi superfici vetrate, potrete beneficiare di un'atmosfera luminosa e di una piacevole sensazione di benessere. L'accesso diretto al balcone amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita al relax e al soggiorno.

La cucina a pianta aperta convince con elettrodomestici di alta qualità, ampie superfici di lavoro e un equipaggiamento moderno e funzionale. Forno con vaporella, lavastoviglie e materiali selezionati soddisfano elevati standard di comfort e design.
Tre camere ben distribuite offrono versatili possibilità d'uso come camera da letto, stanza per bambini, per ospiti o studio. Due eleganti bagni garantiscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Il primo bagno è dotato di vasca da bagno, lavabo e WC. Adiacente alla camera più grande si trova un bagno en-suite con doccia, lavabo e WC, che offre il massimo della privacy e del comfort abitativo. Il locale tecnico/lavanderia con colonna lavatrice propria completa in modo ottimale l'offerta di spazi ben pensata.

L'appartamento soddisfa lo standard Minergie e dispone di una ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Il riscaldamento avviene tramite una moderna pompa di calore a sonde geotermiche, con distribuzione del calore tramite un piacevole riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Il parquet in rovere di alta qualità nelle zone giorno e notte sottolinea il carattere intramontabile ed elegante dell'appartamento.

Tre posti auto in garage e due locali hobby devono essere acquistati per un totale di CHF 165'000.-.

Lasciatevi entusiasmare da questo moderno appartamento in proprietà e scoprite una casa che unisce in modo ideale comfort, sostenibilità e qualità abitativa.
Lasciatevi ispirare...

Trovate più foto e informazioni su UND newhome.ch. In caso di interesse, richiedete la documentazione di vendita. Vi preghiamo di consultare anche il tour virtuale 3D.