6015-MV- AYENT - MAGNIFICA CASA RURALE RISTRUTTURATA CON

780 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

1966, Fortunau (Ayent)

Tradotto automaticamente

Trust Immobilier accompagna i suoi clienti nei progetti in Vallese, nonché nei cantoni di Vaud e Ginevra, e offre Ref. 6015-MV
Un ensemble immobiliare affascinante, che combina autenticità, sapere fare artigianale e belle possibilità di allestimento, nel cuore di un villaggio vallesano.
Situato nel pittoresco villaggio di Luc, nel comune di Ayent, questo ensemble immobiliare unico è un vero invito a scoprire l'autenticità e il fascino delle abitazioni tradizionali vallesane.
È offerto in vendita come unico lotto e consiste in una magnifica casa rurale completamente ristrutturata nel 2016, una casa di paese di 5 locali da ristrutturare, nonché in un terreno di circa 80 m² e tre posti auto.
Una casa rurale ristrutturata con passione e sapere fare
Questa ex casa rurale è stata completamente ristrutturata nel 2016 e ha beneficiato di una trasformazione particolarmente curata, realizzata con gusto e rispetto per il suo carattere originale.
I lavori sono stati eseguiti da un vero appassionato del legno e professionista nel suo settore, che ha saputo mettere in evidenza questo materiale nobile e caldo attraverso molto belle finiture e allestimenti su misura.
Ogni spazio è stato pensato intelligentemente per ottimizzare i volumi, preservando l'anima e l'autenticità dell'edificio.
La combinazione di travi a vista, lavori in legno e elementi contemporanei crea un'atmosfera calda, accogliente e ricca di carattere.
Se apprezzi il legno, le abitazioni atipiche e il fascino dei villaggi vallesani, questa proprietà ti sedurrà sicuramente!
Pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari, questa casa è adatta sia a una coppia che a una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente piacevole, nel cuore di una bella regione.
Distribuzione della casa rurale ristrutturata
Seminterrato:
· Un ingresso con accesso alla stanza tecnica.
· Una lavanderia attrezzata con collegamenti per una lavatrice, un lavandino e armadi di stoccaggio.
· Una camera da letto di circa 10 m².

Piano terra:
· Un secondo ingresso indipendente.
· Un magnifico e spazioso soggiorno, bagnato di luce naturale, con travi a vista e accesso a un piccolo balcone.
· Un'area accogliente con un camino a legna, ideale per godersi belle serate al camino.
· Una bella cucina completamente attrezzata, che mette in evidenza bei lavori in legno e finiture curate.
· Un bagno con doccia all'italiana, WC e lavandino.

Piano superiore:
· Una bella camera da letto di circa 13 m² con armadi a muro.
· Una seconda camera da letto di circa 10 m², anch'essa dotata di armadi a muro.
· Un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC.

L'ensemble offre una distribuzione funzionale e piacevole, dove ogni metro quadrato è stato sfruttato con giudizio.
Una casa di paese che offre molte possibilità
Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella casa di paese di 5 locali, venduta con la casa rurale ristrutturata.
Questo edificio autentico, che richiede lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità fantastica per gli acquirenti che desiderano dare vita a un progetto immobiliare personalizzato.
A seconda delle possibilità tecniche e delle autorizzazioni necessarie, potrebbero essere considerati diversi progetti:
· Ampliamento della residenza principale attraverso la connessione dei due edifici per creare una grande casa familiare.
· Allestitura di un secondo appartamento indipendente, destinato alla locazione e generante un reddito aggiuntivo.
· Ristrutturazione e valorizzazione della casa di paese con l'obiettivo di una possibile rivendita, soggetta alle possibilità legali di divisione.

Un potenziale particolarmente interessante per gli appassionati di ristrutturazione, le famiglie che necessitano di più spazio...