Due magnifiche ville con giardini privati - Una

3 200 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

1233, Bernex

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Idealmente situata nel comune di Bernex, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, offrendo un perfetto equilibrio tra il dinamismo della città e la calma della campagna. In immediata vicinanza ai mezzi pubblici, alle scuole e ai negozi, costituisce un ambiente di vita ideale sia per le famiglie che per gli investitori.
Eretto su un bellissimo lotto, questo complesso immobiliare si compone di due ville dai volumi generosi, ognuna dotata di spazi esterni privati accuratamente curati.

Villa 1

Piano terra:
Atrio d'ingresso con WC per gli ospiti, cucina open space completamente attrezzata, sala da pranzo e ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino.

1° piano:
Quattro camere da letto, tra cui una suite padronale, così come due bagni con WC, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia.

2° piano:
Grande stanza adibita a salotto con una magnifica parte vetrata che offre una vista libera sul Salève.

Esterni:
Una piacevole terrazza, un vasto giardino alberato, un orto, uno spazio barbecue e una splendida pergola vegetale creano un vero paradiso di pace.

Seminterrato:
Una grande sala polivalente, una cantina che offre numerosi spazi di stoccaggio, una lavanderia e un rifugio antiaereo completano questo livello.

Villa 2 (attualmente affittata)

Piano terra:
Atrio d'ingresso con WC per gli ospiti, cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto al giardino.

1° piano:
Tre ampie camere da letto e un bagno con WC.

2° piano:
Grande stanza polivalente dotata di un'importante superficie vetrata, che garantisce una splendida luminosità naturale.

Esterni:
Una vasta terrazza che prosegue con un piacevole giardino privato.

Seminterrato:
Una sala polivalente, una lavanderia e una cantina completano questa villa.

Parcheggio
Ogni villa dispone di due posti auto coperti e di diversi posti auto esterni.

Questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato, offrendo molteplici possibilità: residenza familiare multigenerazionale, investimento patrimoniale o combinazione tra residenza principale e rendimento locativo grazie alla seconda villa attualmente affittata.

Idealmente situata nel comune di Bernex, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, offrendo il perfetto equilibrio tra il dinamismo della città e la tranquillità della campagna. Con mezzi pubblici, scuole e negozi nelle immediate vicinanze, fornisce un ambiente di vita ideale sia per le famiglie che per gli investitori.
Costruito su un bellissimo lotto, questo complesso immobiliare è composto da due ampie ville, ognuna con aree esterne private accuratamente curate.

Villa 1

Piano terra:
Atrio d'ingresso con bagno per gli ospiti, cucina open space completamente attrezzata, sala da pranzo e un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino.

Primo piano:
Quattro camere da letto, inclusa una suite padronale, oltre a due bagni con toilette: uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia.

Secondo piano:
Grande stanza convertita in salotto con una magnifica area vetrata che offre una vista libera sul Salève.

Esterni:
Una piacevole terrazza, un grande giardino alberato, un orto, un'area barbecue e una splendida pergola ricoperta di verde creano un vero paradiso di pace.

Seminterrato:
Una grande sala polivalente, una cantina con ampio spazio di stoccaggio, una lavanderia e un rifugio di protezione civile completano questo livello.

Villa 2 (attualmente affittata)

Piano terra:
Atrio d'ingresso con bagno per gli ospiti, una cucina aperta sulla sala da pranzo e un soggiorno con accesso diretto al giardino.

Primo piano:
Tre ampie camere da letto e un bagno con toilette.

Secondo piano:
Grande stanza polivalente caratterizzata da ampie finestre che forniscono molta luce naturale.

Esterni:
Una spaziosa terrazza che si estende in un piacevole...