Sogno di 3.5 locali a Wallbach - Prezzo trattabile!

670 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

4323, Wallbach

Tradotto automaticamente

Spaziosa abitazione con molta luce e balcone soleggiato a Wallbach
PREZZO TRATTABILE - RESTIAMO IN ATTESA DELLA VOSTRA OFFERTA

La proprietà è aperta a offerte d'acquisto realistiche. Saremo lieti di discutere personalmente con voi la vostra idea di prezzo.

Benvenuti nella vostra nuova casa in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Wallbach. Questo affascinante e luminoso appartamento di proprietà di 3,5 locali convince per la sensazione di ampiezza degli spazi, una pianta ben studiata e un'atmosfera abitativa piacevole.

L'appartamento si trova al 1° piano di un condominio curato con soli 10 unità e offre condizioni ideali per coppie, piccole famiglie o persone che necessitano di spazio e desiderano vivere tranquillamente nel verde.

Già entrando nell'appartamento si percepisce l'apertura e la luminosità di questo immobile. L'ampia zona giorno e pranzo, con le sue numerose finestre, crea una piacevole qualità abitativa e offre molto spazio per vivere, rilassarsi e godersi il tempo. La cucina aperta è progettata in modo pratico ed è integrata armoniosamente nella zona giorno.

Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato con esposizione ovest, dove potrete godervi serate rilassanti lasciando vagare lo sguardo sul tranquillo quartiere residenziale.

Le due camere da letto si presentano luminose e ben distribuite, offrendo versatili possibilità di utilizzo: che sia come camera da letto, camera per bambini o ufficio in casa.

Il spazioso bagno con vasca da bagno, doccia, nonché lavatrice e asciugatrice private, garantisce un elevato comfort abitativo nella vita quotidiana.

L'appartamento è stato costantemente curato e mantenuto con attenzione e si trova oggi in uno stato molto buono e pronto per essere abitato.

Questa offerta attraente è completata da un ampio ripostiglio in cantina con molto spazio di stoccaggio e da un posto auto coperto nel garage sotterraneo.

I punti di forza in sintesi:
· Spazioso appartamento di proprietà di 3,5 locali
· Circa 94 m² di superficie abitabile
· Zona giorno e pranzo luminosa e aperta
· Balcone soleggiato con esposizione ovest
· Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
· Appartamento curato e mantenuto regolarmente
· Bagno con vasca da bagno, doccia, lavatrice e asciugatrice
· Ampio ripostiglio in cantina
· Posto auto coperto nel garage sotterraneo
· Parcheggi per visitatori disponibili
· Vicinanza al Reno e alle aree ricreative locali
· Negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza
· Il posto auto coperto appartenente all'appartamento nel garage sotterraneo viene venduto separatamente per CHF 35'000.-.

Wallbach è tra i comuni residenziali più popolari del Fricktal e convince per l'alta qualità della vita, l'abitare vicino alla natura e una piacevole comunità di paese. La vicinanza al Reno, il bellissimo ambiente circostante e la buona accessibilità a Rheinfelden e Basilea rendono questo luogo di residenza particolarmente attraente.

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