Ampio appartamento di 2 locali di 58 m² con grande

690 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

1203, Ginevra

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A pochi minuti dalla stazione di Cornavin, nel cuore di un settore particolarmente ben collegato tra Servette e Charmilles, questo appartamento di 2 locali di circa 58 m² offre bei volumi e un vero potenziale di valorizzazione.

Situato al piano terra di un PPE ben mantenuto, l'immobile beneficia di una piacevole luminosità e soprattutto di una superficie generosa che consente di immaginare un layout moderno ed elegante dopo la ristrutturazione. Le proiezioni presentate permettono in particolare di apprezzare tutto il potenziale degli spazi.

L'appartamento consiste in un ingresso con armadi, un ampio soggiorno che consente di creare un'area living e dining distinta, una cucina separata, uno stanzino e un bagno con WC. Una cantina completa l'insieme.

La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la fermata Dôle si trova a circa 2 minuti a piedi, mentre negozi, farmacia e scuole sono accessibili in pochi minuti. La fermata Poterie completa anche l'ottima servizio del quartiere.

Per la sua dimensione, la sua posizione centrale e il suo potenziale di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante, sia per una residenza principale o un pied-à-terre di Ginevra, sia per un progetto di investimento in locazione.

Un box garage è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 80'000.

I vantaggi:
58 m² per un appartamento di 2 locali con bei volumi
Grande potenziale di ristrutturazione
Ottima connessione al centro di Ginevra e a Cornavin, cantina, box garage disponibile.

Sono a vostra disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.

Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.