Appartamento duplex da ristrutturare con terrazza e

195 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

1982, Euseigne

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Residenza principale o secondaria

Situata in una autentica casa di villaggio composta da due appartamenti, questo affascinante appartamento duplex è situato in posizione ideale nel cuore del magnifico Val d'Hérens nel comune di St-Martin.

La sua posizione centrale consente di raggiungere Euseigne e le sue famose piramidi in soli 2 minuti, Evolène e St-Martin in 6 minuti e Sion in 16 minuti in auto. Si beneficia così di un accesso rapido ai principali villaggi della valle, alle stazioni sciistiche di Evolène e Thyon / 4 Vallées, nonché alle numerose ricchezze naturali e turistiche della regione, tra cui i Grands Bains d'Hérémence.

I negozi, le scuole e i servizi sono a circa 5 minuti in auto, mentre i trasporti pubblici sono a soli 20 metri dalla casa.

Esternamente, si può godere di un piacevole balcone panoramico nonché di una terrazza, perfetti per apprezzare appieno i bei giorni e l'ambiente circostante.

La proprietà beneficia anche di diversi annessi, tra cui un laboratorio ideale per lavori di fai da te, una grande cantina, un sottotetto e un legnaia che offrono belle possibilità di stoccaggio e allestimento.

L'appartamento, così come il laboratorio, necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di trasformarli e allestirli secondo le proprie esigenze e desideri. Se lo si desidera, possiamo anche accompagnare la realizzazione del proprio progetto di ristrutturazione.

Gli amanti della natura e delle escursioni saranno entusiasti. A pochi passi dalla casa inizia il magnifico sentiero pedonale per il sito agrituristico di Ossona, che passa attraverso la passerella. Soprannominata il "Paradiso delle escursioni", il comune di St-Martin offre una vasta rete di sentieri segnalati, perfetti per le escursioni, lo sci di fondo e le escursioni in racchette da neve.

Una proprietà ideale per gli amanti della montagna che cercano un ambiente autentico, tranquillo e facilmente accessibile, sia come residenza principale che per le vacanze.

SOSTEGNO ALLE FAMIGLIE
Il comune di St-Martin, etichettato come "Comune di montagna, la giovinezza, il nostro futuro", persegue una politica attiva a favore delle famiglie. Tra l'altro, si occupa delle spese per le assicurazioni sanitarie per i bambini fino a 18 anni, offre sacchetti per la spazzatura tassati alla nascita di un bambino e sostiene attivamente le attività culturali e sportive per i giovani.

SOSTEGNO ALLA CASA
Il comune di St-Martin beneficia del sostegno del Canton Vallese per la ristrutturazione delle abitazioni destinate a residenza principale.

Per questa proprietà, può essere richiesta un'aiuto finanziario. Corrisponde al 10% dei costi di investimento, fino a un massimo di 50.000 CHF.

DESCRIZIONE

Appartamento duplex

Piano terra
· Cucina/sala da pranzo

· Ampio soggiorno con stufa (lavori di ristrutturazione da eseguire per conformarsi alle norme)

· Bagno

Primo piano
· Camera da letto

· Ampia camera da letto/sottotetto (area soffitto basso)

· WC

Annessi
· Laboratorio di 118 m3

· Grande cantina di 45 m3

· Sottotetto di 38 m3 (edificio classificato come 4a categoria nell'inventario del patrimonio costruito)

· Legnaia di 12 m3

Esterno
· Balcone

· Terrazza di 32 m2

Riscaldamento
· Riscaldamento elettrico

Parcheggio
· Posti auto pubblici nella strada

Informazioni e visite
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· 079 760 70 80