Ampia proprietà individuale con studio medico

2 200 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

1860, Aigle

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Questa spaziosa villa di concezione moderna, costruita nel 1962, combina comfort e charme.

Si trova in un quartiere residenziale nel "Sud" della città di Aigle. Il suo ambiente è calmo e verde.

Il terreno è piano, alberato, fiorito e completamente recintato, il che le conferisce uno spazio di vita intimo e eccezionale.

Sarai sedotto dalla luminosità della parte giorno con le sue grandi finestre che si aprono su una magnifica terrazza con una vista superba sulle Dents-du-Midi.

La proprietà è accessibile attraverso un cancello elettrico.

A pochi minuti a piedi si trovano scuole, trasporti pubblici, autobus e treno, e il centro città. L'accesso autostradale è nelle vicinanze.

Questa villa è stata ristrutturata e ampliata nel 2000/2001 per creare uno studio medico e una garage al piano inferiore con ingresso indipendente (attualmente affittato).

Sul lato "Nord" della casa, si trova una grande garage, una camera da letto con doccia, una cantina, una lavanderia, una sala da gioco e una stanza tecnica.

Al piano superiore si trova la parte giorno con una cucina chiusa, una sala da pranzo e un soggiorno che si apre su una grande terrazza "Sud-Ovest".

Al primo piano, ci sono cinque camere da letto e due bagni.

Questa villa è in buone condizioni, ma richiederebbe alcuni rinnovi per portarla allo stato attuale. La presa di possesso è da discutere in quanto è attualmente affittata.

Lo studio medico situato al piano inferiore (Ch. des Dents-du-Midi) ha un ingresso indipendente. È composto da un foyer con reception e segreteria, una sala d'attesa, uno studio-consulta, una stanza di riposo, un piccolo laboratorio, servizi igienici separati e un grande studio posteriore con accesso all'esterno e anche alla zona abitativa e una garage.