Vex - Accogliente appartamento di 2.5 locali ristrutturato

295 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

1981, Vex

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Ampio appartamento di 2.5 locali con terrazza Appartamento di 2.5 locali con terrazza nel cuore del villaggio
Situato al piano inferiore di una piccola coproprietà, questo appartamento di 2.5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua ristrutturazione accurata e la sua atmosfera calda.
L'area living, spaziosa e luminosa, accoglie un soggiorno confortevole aperto su una cucina completamente ristrutturata e attrezzata, con linee sobrie e attuali. L'insieme offre uno spazio conviviale, facile da arredare, con una bella continuità visiva rinforzata dai pavimenti in ceramica, pratici e duraturi.
La camera da letto, di belle dimensioni, beneficia di un accesso diretto all'esterno, portando luce e una sensazione di spazio. Il bagno, ristrutturato con gusto, è funzionale e ben organizzato, integrando doccia, water e lavabo in un insieme chiaro e piacevole.
Uno degli asset più importanti della proprietà risiede nella sua terrazza privata, una vera e propria estensione dell'appartamento. Uno spazio esterno raro a questo livello, ideale per godersi i bei giorni, installare un'area pranzo o semplicemente assaporare la calma del villaggio.
Un cantina e un'attrezzatura per lavanderia privata (macchine non incluse) completano l'insieme, aggiungendo un comfort considerevole alla vita quotidiana.
Grazie alla sua posizione centrale nel villaggio, l'appartamento beneficia di un accesso immediato ai negozi, ai trasporti pubblici e alle comodità, offrendo al contempo un ambiente di vita pacifico a pochi minuti da Sion.
Un investimento con reddito locativo immediato
L'appartamento è attualmente affittato per un anno, permettendo all'acquirente di beneficiare di un reddito locativo immediatamente dopo l'acquisto.
Un contratto di locazione di 12 mesi, rinnovabile per un nuovo periodo di 12 mesi, è in vigore dal 1 settembre 2026.
Reddito locativo netto mensile: CHF 850.-
Spese e tariffe accessorie: CHF 150.- / mese
Reddito locativo netto annuo: CHF 10'200.-
La proprietà è venduta con il contratto di locazione in corso, costituendo così un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un investimento immobiliare che generi immediatamente reddito locativo.