Villa indipendente

1 250 000.-

06.10.2026, su homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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Casa indipendente in un quartiere privilegiato Costruita nel 1951 su un terreno alberato di 709 m², questa casa indipendente seduce con il suo ambiente verde, il suo grande giardino interamente circondato da vegetazione e la grande flessibilità offerta dai suoi due livelli.
Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, propone al piano principale un ingresso, un piacevole soggiorno con sala da pranzo illuminata, una cucina semiaperta, due camere da letto e un bagno con doccia. Il soggiorno si apre direttamente su una bella terrazza dotata di un ombreggiatore elettrico e prolungata dal giardino. Il piano inferiore, che beneficia di un proprio ingresso, include due locali attualmente sistemati come camere da letto, un grande spazio aperto polifunzionale, un secondo bagno con doccia, una lavanderia/locale tecnico e diversi spazi di stoccaggio.
Un sottotetto accessibile attraverso una botola si estende sulla superficie della casa e offre un volume di stoccaggio aggiuntivo.
Esternamente, la proprietà dispone anche di un capanno da giardino, di un sistema di irrigazione automatico, di un robot tosaerba e di telecamere di sorveglianza.
È da notare che l'installazione di una piscina è possibile.
La casa è riscaldata a gas mediante una caldaia sostituita nel 2024 e beneficia, in aggiunta, di una stufa svedese.
Questa proprietà costituisce un'opportunità rara per una famiglia che desidera disporre di una casa indipendente, di un grande giardino e di spazi modulabili in un quartiere ricercato di Yverdon-les-Bains.
Distribuzione Piano superiore
· Ingresso
· Soggiorno e sala da pranzo
· Accesso diretto alla terrazza e al giardino
· Terrazza
· Cucina
· 2 camere da letto
· Un bagno con doccia e WC/lavabo
Piano inferiore
· Ingresso indipendente
· 2 locali
· Grande spazio aperto
· Un bagno con doccia e WC/lavabo
· Lavanderia/locale tecnico
· Locali di stoccaggio
Sottotetto
· Sottotetto che si estende su quasi tutta la superficie della casa
Esterni
· Terrazza
· Giardino alberato e circondato da vegetazione
· Capanno da giardino
· 2 posti auto esterni