Casa di carattere a Bex - forte potenziale di ampliamento

1 290 000.-

05.10.2026, su homegate.ch

1867, Ollon VD

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*** IN ESCLUSIVA DA SEV IMMOBILIARE ***

Situata a Bex, nel cuore del Chablais vaudois, questa casa di villaggio di carattere del 1838 beneficia di una situazione pratica, vicina ai trasporti pubblici, alle principali strade e a pochi minuti dalle stazioni alpine. Implantata su un terreno generoso di 1'350 m², gode anche di una bella vista sulle Dents du Midi. Il suo fascino, i suoi numerosi spazi esterni e il suo potenziale di evoluzione la rendono una proprietà che offre molte possibilità ai suoi futuri proprietari.

Con circa 280 m² di spazio abitabile, questa proprietà di 8 locali su tre livelli offre bei volumi e molte possibilità di allestimento. Comprende 4 camere da letto, ampi spazi di vita e una configurazione particolarmente interessante per una famiglia che cerca spazio e carattere.

Sono stati eseguiti vari lavori di rinnovamento e manutenzione nel corso degli anni, dettagli disponibili su richiesta.

Il piano accoglie il cuore della casa con un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa, nonché una cucina completamente attrezzata con isola centrale e tavolo integrato, che dà accesso diretto a una grande terrazza. Due camere da letto completano questo livello, tra cui una camera da letto principale con bagno privato e balcone.

Piano terra
Bella e grande entrata con numerose armadi a muro
Una camera da letto
Uno studio
Un ripostiglio

Piano
Ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa
Cucina completamente attrezzata con isola centrale
Accesso diretto alla terrazza
Due camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno privato e balcone
Doccia con WC

Mansarda
Ampia camera da letto
Zona biblioteca
Spazio di archiviazione/sottotetto

La proprietà è completata da un garage doppio con soppalco, un capanno da giardino e un seminterrato a volta, che forniscono spazi aggiuntivi particolarmente preziosi.

Un vantaggio aggiuntivo: la proprietà dispone anche di un appartamento indipendente di 1,5 locali, attualmente affittato per CHF 1'155.-/mese. Ciò consente di avere un reddito aggiuntivo o, a lungo termine, uno spazio indipendente per la famiglia, gli amici o gli ospiti.

Contattateci oggi per organizzare la vostra visita e scoprire questa proprietà al + 4178 612 70 80.