Appartamento 1.5 locali PRIMA ABITAZIONE

470 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

7250, Klosters

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ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, si crea un complesso residenziale esclusivo in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio villageo esistente.
Nel complesso, undici condomini di alta qualità sono creati, distribuiti tra i due edifici. Piani spaziosi, una pianificazione accurata e una richiesta elevata in termini di qualità creano un'offerta di abitazione attraente per i primi e secondi proprietari allo stesso modo.
Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala da sci e bicicletta comune, che offrono opzioni di stoccaggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze della vita alpina moderna.
La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che combina ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters.
DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento 1.5 locali estremamente pratico si trova al piano terra del Hus Beriboden.
Questo appartamento è una residenza secondaria gestita turisticamente secondo l'art. 7 Abs. 2 lit. a ZWG. La condizione di acquisto è che la proprietà abbia la sua residenza principale nella stessa casa e assuma un ruolo di ospite attivo. L'appartamento può essere utilizzato di conseguenza per l'alloggio turistico di breve durata degli ospiti.
L'oggetto offre il seguente programma di locali:
INGRESSO
Zona di ingresso con piccola armadio a muro per i vostri cappotti, scarpe e accessori.
SOGGIORNO, CAMERA E SALA DA PRANZO CON CUCINA
Cuore aperto dell'appartamento con spazio per mangiare, per il vostro posto di sonno / soggiorno secondo le vostre esigenze.
Inoltre, la cucina con i più recenti elettrodomestici si trova anche al centro.
BAGNO
Un bel bagno elegante con doccia, lavandino e water.
ESTERNO
Direttamente dal centro dell'appartamento, c'è un grande spazio di seduta, che invita a ore di relax al sole.
DETTAGLI INCLUSI
L'appartamento comprende la cantina numero 8 sullo stesso piano, che misura 12,7 m². Contiene la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché un lavandino e armadi a muro.
OPZIONI DI PARCHEGGIO
Nel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per CHF 50 000,00, e i posti auto esterni per CHF 15 000,00.
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Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel : +41 (0)81 414 00 00