Prima residenza / Appartamento in proprietà di 1½ camere

480 000.-

25.10.2026, su homegate.ch

7250, Klosters

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Questo appartamento di 1½ camere al piano terra del Hus Beriboden offre una soluzione abitativa compatta e spaziosa di 39,8 m². L'appartamento è ideale per tutti coloro che desiderano combinare una casa a bassa manutenzione con l'accesso diretto all'aperto e i benefici dell'uso orientato al turismo.

La zona living, pranzo e cucina progettata in modo aperto forma il centro dell'appartamento. La distribuzione delle stanze ben pensata crea un'area di vita piacevole che, nonostante lo spazio a terra compatto, offre molto spazio per soggiornare e rilassarsi. L'accesso diretto alla zona di seduta amplia lo spazio di vita all'aperto e crea un bel legame con l'ambiente circostante.

Il bagno dispone di una doccia ed è integrato in modo funzionale nel piano di appartamento. Un vantaggio particolare è la stanza di deposito spaziosa, che può essere accessibile direttamente dalla zona di seduta e offre uno spazio di deposito aggiuntivo per attrezzature sportive, biciclette o oggetti personali. Un'altra stanza nel seminterrato sullo stesso piano completa l'offerta di stanze pratiche.

Questo appartamento è un appartamento gestito con orientamento turistico secondo l'art. 7 Abs. 2 lit. a ZWG. Una condizione preliminare all'acquisto è che la proprietà abbia la sua residenza principale nella stessa casa e assuma un ruolo di ospite attivo. L'appartamento può essere utilizzato di conseguenza per l'alloggio turistico di breve durata degli ospiti.

Nel seminterrato, una sala da sci e bicicletta comune nonché il garage della casa sono anche disponibili.

Il Hus Beriboden su Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, fa parte dello sviluppo moderno Chesa Selfranga con un totale di 11 appartamenti nelle due case Hus Beriboden e Hus Schwendi. La localizzazione combina la vicinanza al campo da golf con il mondo montano circostante e numerose opportunità per gli sport e il relax. I sentieri di trekking e bicicletta nonché le aree di sport invernali di Klosters sono facilmente raggiungibili.

Le immagini pubblicate sono visualizzazioni e immagini d'atmosfera che servono a illustrare l'appartamento. La realizzazione, l'attrezzatura e la vista presentate nelle immagini possono differire dalla situazione reale.