Appartamento luminoso di 4,5 locali con terrazza, cantina

1 380 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

1260, Nyon

Tradotto automaticamente

Un appartamento familiare con spazi belli in un'area residenziale tranquilla

(Poiché l'appartamento è attualmente libero da tutti gli occupanti e quindi vuoto di mobili, offriamo alcune idee per la disposizione, che abbiamo creato utilizzando i nostri strumenti.)

Descrizione
Situato al 2° piano di un edificio con ascensore, nel quartiere residenziale di Les Tines a ovest di Nyon, questo appartamento di 4,5 locali offre una superficie ponderata di 116,5 m² e una terrazza privata di 11,5 m².

Il soggiorno con connessione angolare, il cuore dell'appartamento, e la cucina separata (può essere facilmente aperta) offrono entrambi l'accesso alla terrazza. L'area notturna dispone di tre camere da letto: la più grande con più di 15 m² è adatta come camera da letto per i genitori e le altre due possono essere utilizzate come camere da letto per i bambini, camere per gli ospiti o uffici.

Un bagno, un bagno con doccia, uno stanzino e un armadio d'ingresso completano la disposizione delle stanze.

In condizioni generali molto buone, l'appartamento è immediatamente abitabile. La cucina e i bagni offrono un potenziale di modernizzazione per adattarli ai vostri gusti.

I punti di forza
· Soggiorno con connessione angolare e cucina con accesso alla terrazza di 11,5 m²
· 3 camere da letto, 2 bagni
· Edificio del 2002, con ascensore e ben mantenuto
· Condominio sano: fondo di rinnovamento di CHF 416'757.- fino alla fine del 2025
· Addolcitore d'acqua installato nel 2026, stazioni di ricarica elettrica nel condominio
· Cantina nel seminterrato
· Posto auto coperto con collegamento per veicolo elettrico

Prezzo
· Appartamento: CHF 1'380'000.-
· Posto auto coperto: CHF 40'000.- in più

Contatto e visite
· Yann Zimmer: +41 79 749 79 84,
· Cédric Borboën: +41 79 590 96 49,