ESCLUSIVITÀ - Ampia casa familiare con giardino, terrazze

2 980 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

1297, Founex

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In completa tranquillità, nel cuore di un'area di ville della desiderabile comune di Founex, apprezzata per la sua immediata vicinanza alle scuole internazionali, Ginevra e alle principali autostrade, questa spaziosa casa offre un ambiente di vita piacevole e pacifico.

Costruita nel 1970 e rinnovata nel 2021, la casa beneficia di bei volumi e di una configurazione funzionale. Ha circa 195 m² di spazio abitabile e 227 m² di spazio utile, e si trova su un generoso terreno di 1'367 m².

La proprietà offre molte possibilità di layout e sviluppo. Grazie alla sua configurazione e ai due ingressi separati, presenta un potenziale interessante per essere organizzata in due unità abitative indipendenti, soggette alle necessarie autorizzazioni.

La proprietà ha 4 camere da letto, una delle quali può anche essere utilizzata come ufficio, nonché 3 bagni e bei spazi di vita. Una completa palestra anche complementa le amenità interne.

All'esterno, la proprietà beneficia di un vasto giardino verde e di diverse terrazze che consentono di godere appieno degli spazi esterni e dell'ambiente calmo. La configurazione del terreno offre anche la possibilità di considerare la costruzione di una piscina interrata, soggetta alle necessarie autorizzazioni.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà ha due garage chiusi, nonché diverse possibilità di parcheggio aggiuntive nel cortile.

Posizione

La casa si trova in un'area residenziale tranquilla e verde della comune di Founex, un incantevole villaggio nella Terre-Sainte. La sua posizione consente di godere di un ambiente pacifico mentre si beneficia di un rapido accesso alle attrezzature, alle scuole e ai principali assi di trasporto.

Le scuole internazionali della regione, nonché Ginevra, sono facilmente raggiungibili. La comune beneficia anche della vicinanza ai negozi e ai servizi necessari per la vita quotidiana.

Piano inferiore

Bei spazi
1 camera da letto spaziosa con accesso al giardino
1 bagno
Palestra
Lavanderia
Cantina
Accesso agli spazi esterni

Piano superiore

Atrio d'ingresso
Bagno per gli ospiti
Cucina
Soggiorno/pranzo
Accesso alle terrazze
3 camere da letto, una delle quali può essere utilizzata come ufficio
2 bagni
Accesso alle terrazze

Amenità esterne

Giardino spazioso e verde
Diverse terrazze
Due garage chiusi
Diverse possibilità di parcheggio aggiuntive nel cortile
Possibilità di considerare la costruzione di una piscina interrata, soggetta alle necessarie autorizzazioni
Ambiente calmo e verde

I vantaggi

Circa 195 m² di spazio abitabile
Circa 227 m² di spazio utile
Terreno di 1'367 m²
7,5 locali
4 camere da letto
3 bagni
Casa rinnovata nel 2021
Bei spazi
Camere da letto spaziose
Due ingressi separati
Potenziale di divisione in due unità, soggetta ad autorizzazione
Palestra
Giardino spazioso
Diverse terrazze
Due garage chiusi
Diverse possibilità di parcheggio esterne
Possibilità di considerare una piscina interrata, soggetta ad autorizzazione
Area residenziale tranquilla
Vicinanza a Ginevra e scuole internazionali.

Alcune immagini sono state arredate con intelligenza artificiale