SUPERBA VILLA INDIVIDUALE QUARTIERE CALMO DI VILLE

2 390 000.-

23.03.2026, su homegate.ch

1297, Founex

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Situata in un settore residenziale particolarmente ricercato di Founex, questa elegante villa individuale beneficia di un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato. Implantata su una generosa parcelle piatta, offre un magnifico giardino alberato che garantisce un'atmosfera intima e uno spazio esterno ideale per le famiglie o gli amanti della natura.

La casa beneficia di una situazione molto pratica: fermate dell'autobus accessibili in pochi minuti, accesso rapido all'autostrada e vicinanza immediata alle scuole, ai negozi e alle infrastrutture sportive del villaggio. Il terreno offre inoltre un reale potenziale di estensione o di riorganizzazione, permettendo di adattare la proprietà a diversi progetti di vita.

Piano terra

· Ampio ingresso con armadietti integrati
· Pratica stanza di deposito
· Grande soggiorno luminoso con area pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza orientata a sud-ovest
· Cucina indipendente completamente attrezzata con area pranzo familiare
· Grande lavanderia con numerosi spazi di deposito
· Locale tecnico e zona di deposito supplementare
· Bagno con doccia (doccia all'italiana, lavabo, WC)
· Laboratorio indipendente, ideale per un'attività professionale, uno studio o una sala di svago

Piano superiore

· Tre camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone che si affaccia sul giardino
· Bagno familiare con vasca da bagno, doppio lavabo e WC
· Superba suite parentale che comprende:· doppio armadio
· bagno privato (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC)
· accesso diretto a una grande terrazza che offre una bella vista sul giardino e sull'ambiente verde

Mansarda

· Grande locale polivalente con parquet, perfetto come sala da gioco, sala TV o area di relax
· Camera da letto mansardata supplementare, che può anche servire come studio o camera per gli ospiti

Esterni e servizi

· Giardino piatto molto bello, completamente recintato
· Grande terrazza ideale per i pasti all'aperto
· Posto auto coperto + diversi posti auto esterni
· Cancello automatico
· Possibilità di creare una piscina (soggetta ad autorizzazione)
· Casa con buone possibilità di ottimizzazione