Lotto n8 - Appartamento nuovo di 2,5 locali nel cuore di

630 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

1033, Cheseaux-sur-Lausanne

Tradotto automaticamente

UN'ESCLUSIVA DI FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

questo bellissimo appartamento nuovo con una superficie PPE di 59,45 m², situato al 1° piano della Résidence Oria, in Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.

Grazie a una progettazione moderna e funzionale, questo appartamento offre spazi piacevoli e accuratamente pensati, oltre a un balcone di 6,7 m² che prolunga armoniosamente gli spazi abitativi.

Caratteristiche:

· Superficie abitabile: 56,1 m²
· Superficie di vendita: 59,45 m²
· Balcone: 6,7 m²
· Posizione: 1° piano
· 2,5 locali, di cui 1 camera da letto
· 1 bagno con doccia
· Nuova costruzione
· Consegna delle chiavi prevista: estate 2028
· Pompa di calore geotermica
· Prezzo di vendita: CHF 630'000.-
· Posto auto esterno: CHF 25'000.- in più (secondo disponibilità)

Un appartamento nuovo con spazi generosi

Pensato per offrire un comfort abitativo ottimale, questo appartamento beneficia di una distribuzione funzionale e di spazi interni piacevoli. Il suo balcone di 6,7 m² costituisce un vero prolungamento dello spazio abitativo e offre un gradevole spazio esterno per godersi le belle giornate.

La qualità di una costruzione nuova permette inoltre di beneficiare degli standard attuali in termini di comfort, qualità e prestazioni energetiche.

Una tecnologia energetica performante

La Résidence Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturalmente presente nel sottosuolo.

Questa tecnologia utilizza un'energia rinnovabile e permette di limitare la dipendenza dalle energie fossili, offrendo al contempo una soluzione efficiente e sostenibile. Contribuisce così a un consumo energetico controllato e a costi di gestione potenzialmente ridotti nel lungo termine.

Una posizione privilegiata

La Résidence Oria beneficia di una posizione strategica, nel pieno centro di Cheseaux-sur-Lausanne, in immediata vicinanza di negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.

Punti di interesse:

· Stazione LEB: ca. 230 m (Lausanne in 15 min)
· Bus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 min)
· Nido La Galipette: ca. 50 m
· Collège du Marais-Billet: ca. 180 m
· Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m
· Scuola elementare e secondaria de la Chamberonne: ca. 450 m
· Negozi (Coop, macelleria, panetteria, farmacia, banca): ca. 50 m
· Ingresso autostrada A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km
· Ingresso autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km

Una bella opportunità in nuova costruzione

Con i suoi 59,45 m² di superficie di vendita, il suo balcone di 6,7 m², il suo bagno con doccia, la sua posizione al 1° piano e il suo equipaggiamento energetico performante, questo appartamento offre un contesto di vita moderno e confortevole.

La Résidence Oria costituisce quindi una bella opportunità per acquistare un appartamento nuovo, idealmente situato nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.