Residenza esclusiva sul lago di Hallwil in posizione ideale

4 780 000.-

30.09.2026, su homegate.ch

5616, Meisterschwanden

Tradotto automaticamente

Villa di campagna con vista sul lago In una delle zone residenziali più ambite di Meisterschwanden, una villa eccezionale vi aspetta con una vista libera sul lago di Hallwil fino alle Alpi. Direttamente davanti alla proprietà, un'area erbosa protetta si estende, che preserva la vista aperta e il sentimento speciale di vivere in prima fila. Dokumentation_Meisterschwanden
La proprietà offre su oltre 350 m² di spazio principale e circa 547 m² di spazio utile un'offerta di spazio eccezionalmente generosa. Il cuore della proprietà è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 153 m² con finestre senza cornice e accesso diretto al lago. Il programma di locali comprende in totale 7 locali oltre a un'ampia zona master con bagno e cabina armadio, camera degli ospiti, uffici separati, aree fitness, laboratorio, lavanderia, cantina e locali annessi. Dokumentation_Meisterschwanden Dokumentation_Meisterschwanden
Un punto di forza particolare sono gli ampi spazi esterni: la terrazza principale di 168,5 m² sopra il garage offre una vista impressionante sul lago e sul paesaggio e offre molto spazio per una vita all'aperto generosa. Un'altra terrazza di circa 46,5 m² vicino alla zona master crea un rifugio privato al piano superiore. Dokumentation_Meisterschwanden
La villa è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2009. L'attrezzatura tecnica di alta qualità comprende, tra l'altro, una pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, ventilazione controllata, regolazione KNX, sistema di allarme e un ascensore su tutti i livelli. Un ampio garage offre spazio per fino a cinque veicoli, completato da cinque posti auto esterni. Dokumentation_Meisterschwanden
Il terreno di 902 m² combina intimità e posizione privilegiata sul lago di Hallwil. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza. Dokumentation_Meisterschwanden
I principali elementi chiave in un colpo d'occhio:
· 7 locali
· oltre 350 m² di spazio principale
· circa 547 m² di spazio utile
· 902 m² di terreno
· Ristrutturazione e ampliamento nel 2009
· circa 153 m² di soggiorno e sala da pranzo
· 168,5 m² di terrazza principale con vista sul lago
· Zona master con terrazza privata
· Ascensore su tutti i livelli
· 5 posti auto + 5 posti auto esterni
· Pompa di calore con sonda geotermica
· Occupazione dopo accordo
È stato suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di presentarvi questa proprietà eccezionale durante una visita personale.