Casa con potenziale

495 000.-

30.09.2026, su homegate.ch

9220, Bischofszell

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La casa ha una lunga storia che risale all'inizio del 19esimo secolo, con importanti ristrutturazioni avvenute nel 1981 e nel 1990. Due appartamenti, ciascuno distribuito su tre piani, offrono un grande potenziale per ristrutturare la proprietà e darle un nuovo splendore.

Posizione
La casa si trova in un quartiere residenziale est di Bischofszell, direttamente adiacente alla zona agricola. L'ambiente verde, i campi adiacenti e la posizione piacevolmente tranquilla conferiscono un senso di vita naturale.

Per coloro che amano trascorrere del tempo nella natura, la Sitter può essere raggiunta via la strada e il sentiero di campagna adiacente, con un bel punto di balneazione e un barbecue. Le passeggiate, le gite in bicicletta o le ore rilassanti sull'acqua possono essere apprezzate praticamente davanti alla porta di casa.
Il centro città di Bischofszell è a circa 15-20 minuti a piedi o circa 5 minuti in bicicletta. C'è anche una connessione di autobus oraria. Nel centro, si trovano vari negozi e collegamenti ai trasporti pubblici. La scuola Obertor è a circa 15 minuti a piedi. L'asilo nido "Bitzi" si trova anche sulla stessa strada scolastica. La scuola secondaria è a circa 20 minuti a piedi o circa 5 minuti in bicicletta.

Edificio residenziale
L'edificio residenziale con i suoi due appartamenti è in necessità di ristrutturazione, ma offre possibilità polivalenti per una ristrutturazione completa con quasi 10 stanze e un volume di quasi 1.000 m³ su tre piani. La disposizione esistente fornisce una base interessante per implementare idee di vita individuali e dare all'edificio storico un nuovo carattere. È concepibile, ad esempio, utilizzarlo per due generazioni o due parti, o la proprietà potrebbe essere interessante come oggetto di residenza e di locazione dopo una ristrutturazione corrispondente. Due unità residenziali attraenti potrebbero essere utilizzate sia per l'uso personale con un reddito locativo supplementare che come oggetto di investimento possibile.

La casa dispone di un giardino orientato a sud con uno spazio di seduta, che invita a soggiornare al sole e all'aria fresca nei bei giorni. Sul lato nord, uno spazio di seduta più piccolo completa lo spazio esterno. Direttamente di fronte, un lotto separato appartiene alla proprietà, con uno spazio di parcheggio e un giardino d'inverno. Un posto di parcheggio sotterraneo supplementare nella casa multifamiliare vicina completa l'offerta.

Per le parti interessate con idee di progetto più avanzate, esiste anche la possibilità di acquisire l'edificio residenziale adiacente situato al Gartenwiesweg 2. Ciò apre ulteriori possibilità per un progetto globale coerente e uno sviluppo più completo delle due proprietà.

Thus, la proprietà offre non solo molto spazio e potenziale di sviluppo, ma anche una combinazione speciale di carattere storico, possibilità di utilizzo polivalente e posizione di vita naturale e tranquilla alla periferia di Bischofszell.