Natura, vista lago e 8'000 CHF/anno di entrate passive: la

795 000.-

30.09.2026, su homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

Tradotto automaticamente

Vista panoramica, natura e reddito garantito: un potenziale eccezionale a Villars-Burquin FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTA
Info in sintesi :
· Parcello : 2'536 m² in totale (1'524 m² costruibili e 1'011 m² agricoli)
· Superficie utile : 90 m²
Stanze : 4,5 stanze (di cui 2 camere da letto)
· Accesso : 15 minuti da Yverdon - 15 minuti dalle piste da sci (Les Rasses) - autobus a 5 minuti a piedi
· Parcheggio : 2 posti auto
· Orientamento : Sud / Sud-Est - illuminazione ottimale e vista panoramica
· Ambiente : Calma assoluta, via chiusa, circondato da bosco
· Aree esterne : Grande terrazza con jacuzzi, immenso giardino completamente recintato
· Vantaggio finanziario : Reddito garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni)
· Energia : Stufa svedese, radiatori elettrici (installati nel 2021)
Proprietà rara con vista mozzafiato e grande potenziale di sviluppo :
Nascosta alla fine di una via chiusa in un ambiente privilegiato a Villars-Burquin, questo eccezionale parcello di oltre 2'500 m² offre il perfetto equilibrio: la calma assoluta della natura con una vista panoramica sul lago e le Alpi, combinata con la rara libertà di creazione. Sia che cerchi un nido familiare con supporto finanziario o un terreno con grande potenziale per lo sviluppo di più ville, questa proprietà si adatta alle tue ambizioni.
La casa attuale, calda e illuminata, ha già beneficiato di numerose ristrutturazioni (tetto, cucina). Il piano superiore offre uno spazio aperto superbo, mentre il piano inferiore consente l'allestimento di una grande suite genitoriale.

Apprezzerai particolarmente :
· La garanzia di una vista libera per la vita (più di 1'000 m² del parcello sono in una zona agricola non costruibile).
· Il sostegno finanziario eccezionale con un reddito passivo garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) grazie a un'installazione di telecomunicazioni discreta e alberata, che copre una grande parte dei tuoi interessi ipotecari!
· Il potenziale di sviluppo con più di 380 m² di diritti edificatori residui (possibilità di dividere il parcello per un progetto che totalizza fino a 3 ville).
· Il paradiso esterno con il suo immenso giardino completamente recintato, circondato da bosco e sentiero pedonale, ideale per gli amanti della natura e degli animali.
· I momenti di relax sulla grande terrazza attrezzata con jacuzzi, di fronte al panorama alpino.
Lasciati sedurre dalla libertà di creare il progetto che ti somiglia.