AFFITTATO COMPLETAMENTE CON UN RENDIMENTO DEL 5,6% DOPO

990 000.-

29.09.2026, su homegate.ch

9030, Abtwil SG

Tradotto automaticamente

Questa casa multifamiliare completamente affittata a St. Josefen (9030) combina rendita e prospettiva: CHF 56'400.- di affitto netto all'anno e un rendimento forte del 5,6%. I 186 m² di spazio abitativo sono divisi in 11 stanze: 3× monolocali al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio), un appartamento di 2,5 locali al piano intermedio, e un appartamento di 3,5 locali al piano seminterrato con ampie facciate di finestre. Posizione centrale, buona connessione, potenziale di espansione aggiuntivo - ideale per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o il soggiorno e il lavoro.

Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi:
- 3x monolocale al piano superiore

- Appartamento di 3,5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio)

- Appartamento di 2,5 locali al piano intermedio

- Appartamento di 3,5 locali al piano seminterrato (con facciate di finestre a valore completo e luce del giorno)

- Reddito locativo netto CHF 56'400.- all'anno

- Rendimento forte del 5,6%

- Completamente affittato

- Potenziale di espansione aggiuntivo

- Posizione centrale con buona connessione di trasporto

- E, e, e ...

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dettagli
Posizione: a nord-ovest di San Gallo
Stato: buono

Bagni / celle umide: 4 (4x doccia / WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gas
Trasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 2,5 km
Scuole: scuola primaria, 1,6 km
Negozi: Denner, 1,5 km / Lidl, 1,8 km