Ampio appartamento di 3,5 locali con due balconi in

790 000.-

29.09.2026, su homegate.ch

8634, Hombrechtikon

Tradotto automaticamente

Questo appartamento luminoso e spazioso di 3,5 locali al 2° piano offre una superficie abitabile di circa 90,1 m², un piano ben pensato e rapporti di spazio piacevoli. Il soggiorno/pranzo di circa 34,6 m² e i due balconi sono particolarmente attraenti. Il balcone orientato a sud offre una bella vista.

Descrizione dell'oggetto
L'appartamento di 3,5 locali è situato a Baugartenstrasse 1 a Hombrechtikon e si presenta in buone condizioni e ben curato.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno/pranzo spazioso di circa 34,6 m². Una connessione per un forno svedese è già disponibile. Direttamente dal soggiorno, si può accedere al balcone di circa 10,5 m² orientato a sud con una bella vista.

La cucina è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG e dispone di forno, lavastoviglie, frigorifero, microonde e piano cottura in vetroceramica.

Le due camere da letto hanno superfici di circa 11,0 m² e 16,2 m². La camera da letto più grande ha accesso a un altro balcone di circa 7,0 m².

L'appartamento comprende un bagno con vasca da bagno, water e lavabo, nonché un bagno per gli ospiti separato.

I pavimenti dell'appartamento sono in piastrelle di ceramica ovunque. Le pareti e i soffitti hanno resistenza all'abrasione. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole.

Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia separata con lavandino, lavatrice e asciugatrice.

L'offerta comprende anche un compartimento di cantina privato con due prese di corrente e il parcheggio sotterraneo n. 38. Nell'ambito della mobilità elettrica, è prevista l'installazione di un cavo a banda piatta come infrastruttura di base per le stazioni di ricarica.

L'appartamento sarà consegnato così com'è e pulito. I mobili esistenti possono essere ripresi dopo consultazione se desiderato.

Posizione
La proprietà è situata a un'altezza elevata nel cuore di Hombrechtikon. Le diverse attività commerciali, le banche, gli uffici postali, i ristoranti e le scuole sono a distanza di cammino. La fermata dell'autobus è a circa 220 metri e può essere raggiunta in circa tre minuti a piedi. Il Migros è a circa 290 metri, il Denner a circa 350 metri e il Coop a circa 500 metri.

Prezzo di vendita
Appartamento di 3,5 locali compreso cantina e lavanderia: CHF 750.000.-
Parcheggio sotterraneo n. 38: CHF 40.000.-
Prezzo totale: CHF 790.000.-

Contatto
Per le domande relative alla proprietà, i documenti richiesti o per concordare un appuntamento di visita, Martin Baumann è a vostra disposizione.