Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con vista sul

1 390 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

8280, Kreuzlingen

Tradotto automaticamente

Sulla Romanshornerstrasse 90 a Kreuzlingen, questo appartamento attico esclusivo vi attende con una disposizione di locali generosa e spazi esterni impressionanti. La localizzazione residenziale attraente combina un ambiente di vita calmo con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole e il lago di Costanza sono a distanza di cammino. Grazie alle ottime connessioni di trasporto e alla vicinanza con il casello autostradale, le regioni circostanti e la città di Costanza sono facilmente raggiungibili.

Un punto di forza particolare è lo studio di 22 m² con il suo bagno privato e ingresso separato. Lo studio può essere separato dal resto dell'appartamento se necessario e utilizzato in modo completamente indipendente. Ciò lo rende adatto, ad esempio, per l'affitto o come unità abitativa separata per i membri della famiglia e gli ospiti. L'utilizzo flessibile apre possibilità attraenti per il futuro proprietario, sia per l'uso personale che come fonte di reddito aggiuntiva attraverso l'affitto.

Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un ingresso spazioso con un guardaroba e una lavanderia pratica con la sua lavatrice e asciugatrice. L'appartamento dispone di quattro camere polivalenti, delle quali la camera dei genitori ha un accesso diretto al proprio balcone. Due bagni e un bagno per gli ospiti offrono un comfort di vita elevato. La cucina chiusa impressiona per la sua concezione funzionale e lo spazio di stoccaggio ampio.

Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo progettati in modo aperto, con una superficie totale di oltre 82 m². La sala da pranzo rialzata è collegata al soggiorno attraverso alcune scale. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.

La terrazza di circa 44 m², che è stata in parte costruita come giardino invernale, crea uno spazio abitativo supplementare utilizzabile tutto l'anno. Qui, potete godere della posizione soleggiata, della bella vista e di uno spazio sufficiente per rilassarvi.

Questo appartamento attico combina uno spazio abitativo spazioso con una localizzazione di prima classe e è ideale per tutti coloro che apprezzano un comfort di vita esclusivo nella una delle zone residenziali più ambite di Kreuzlingen.

Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per l'acquisto a 30 000 CHF.

Punti di forza in un colpo d'occhio
- Appartamento attico esclusivo con piano di oltre 220 m²
- Soggiorno e sala da pranzo progettati in modo aperto con oltre 82 m²
- Terrazza di circa 44 m² con giardino invernale integrato
- Balcone privato con accesso dalla camera dei genitori
- Due bagni e bagno per gli ospiti
- Lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice
- Negozi, scuole e lago di Costanza a distanza di cammino
- Ottime connessioni di trasporto e accesso autostradale rapido
- Localizzazione residenziale attraente a Kreuzlingen

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto !